ますひとつめが重厚感が漂うエントランスホール。

装飾された壁面と、緩やかな曲線を描くアイアン装飾の扉が、まるでクラシックホテルのロビーを思わせる趣き。

天井には優美なシャンデリアが灯り、ここは五反田なのかと来訪者を勘違いさせるくらいの強さがあります。

そしてふたつめにスケルトン天井で仕上げた広々としたオフィス内部。

視界を遮る柱が少ないためレイアウトの自由度が高く、200㎡超のフロアならではの伸びやかな開放感が味わえる空間となっています。

モダンな内装はスタートアップからクリエイティブ企業まで幅広い業種に求められる要素ではないでしょうか。4階のみガラス間仕切りで構成されたミーティングルームがふたつセットされており、執務席との一体感を保ちながらも適切なゾーニングを実現しています。

別のフロアはレンガ調の壁材を組み合わせた、素材感豊かな内装が特徴的。

フロアごとに異なる表情を見せる点も、この物件ならではの魅力といえるでしょう。

水回りはシンプルで清潔感を重視したつくりであり、使い勝手を意識したレイアウトとなっている。

日々の業務を支えるバックヤードとして、無駄のない機能性が整えられている。

フロアごとに表情の異なるデザイン、広々としたワークスペース、そして五反田とは思えない気品あるエントランスを備えた新築物件。
渋谷エリアや品川エリアの中間に位置しているので、他エリアで検討している企業にも一度ご覧いただきたい。
利便性とデザイン性の両立を求める企業にとって、長期的な拠点として検討する価値の高い一室になると思う。

 

管理番号：S294175
賃料：¥1,878,760（税込 ¥2,066,636）
共益費：賃料に含む
住所：品川区西五反田2
広さ：3-8F／238.89㎡（72.26坪）
アクセス：JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田駅」徒歩1分
構造・規模：RC造　 地下1階地上11階建　B1-8階部分
築年：2025年
敷金：ご相談（保証会社利用で敷金減額可能）
礼金：なし
備考：定期借家契約、保証会社利用必須、火災保険必須、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料