大手企業のオフィスがあり、ビジネス街として発展を遂げている南青山エリア。

一方、最新のファッションやインテリア雑貨が集う気品のある街並みも魅力的なエリアです。

今回は南青山にある、店舗利用も相談可能な最上階のワンフロアオフィスをご紹介します。

「外苑前駅」徒歩1分。茶色をベースにしたレンガ調の重厚感のあるファサードです。

青山通り沿いなので視認性が高く、来客が多い業種にぴったりな物件です。

1階にはコンビニがあり、周辺には飲食店も多いのでランチに困ることはなさそうです。

内装は、青いカーペットに白い壁と天井を組み合わせた爽やかな印象。

ワンフロアといいつつも、凹凸のある空間なので、凹凸部分を有効活用するとメリハリのある空間になりそうです。

本物件には広めのバルコニーもあり、採光も十分です。

広さで考えると、ゆとりをもって15人程度がちょうどよいかと。

水回りはコンパクトにまとめられています。

お手洗いは2つあるので男女別にすることも可能です。

空間の使い方には多少の工夫が必要ですが、人気の高い南青山エリアで広さや価格を加味すると貴重な物件です。

事務所利用だけではなく、サービス店舗としての相談可能とのこと。

南青山エリアで、事務所・店舗をお探しの方は必見です。

管理番号：S240164
賃料：

共益費：
住所：港区南青山2
広さ：105.04㎡（31.77坪）
アクセス：東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩1分
構造・規模：SRC造　地上11階地下1階建　11階部分
築年：1984年
敷金：
礼金：
備考：借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、サービス店舗利用相談可（飲食店・美容院除く）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料