管理番号:S240123

大学やショップ、カフェ、美術館など上品でモダンな雰囲気の街「表参道」
表参道駅徒歩4分、渋谷も徒歩圏内で骨董通り沿いの好立地に位置する本物件。
直接外から入ることができる階段もありアクセスもスムーズに行えます。

落ち着いたブラウンの色味の外観。アーチを描いたガラス面が印象的。
サロンや英会話カフェ、地下にはステーキ店などさまざまなテナントが入っており人の出入りが多いようです。

全体が白に塗られた内装。白で統一された空間が部屋全体を広く明るく魅せてくれています。
そのままの素材を活かすことや別の色のインテリアと合わせてみるのも楽しそう。

入り口の階段から上がるとすぐ見えるこちらの区画。広さ49.5㎡で事務所利用でしたら4〜5人ほどが入る想定でしょうか。
店舗利用も可能なので、ギャラリーの様な使い方も考えられます。

L字の奥の区画は個人スペースや仕切りを用いて会議室などに打ってつけ。

水回りはコンパクトに纏っており、人目につかないよう奥まった区画にあります。

表参道の中でも上品で洗練された骨董通りにあるこちらの物件。
内装をそのまま使えばコストも抑えることができそう。もちろん別の内装にすることも可能。
立地とダイレクトインできる好条件が最大のメリットです。

管理番号：S240123
賃料：¥375,000（税込 ¥412,500）
共益費：賃料に含む
住所：港区青山5
広さ：49.59㎡
アクセス：東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線、東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩4分、東急東横線「渋谷駅」徒歩14分
構造・規模：SRC造　地上階10建　地下1階建　2階部分
築年：1984年
敷金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社加入必須、火災保険必須、袖看板月額：¥11,000（税込）、看板料月額：¥16,500（税込）、エントランス月〜土・祝（6:00~22:00）日曜常閉

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料