恵比寿。高級感溢れるリノベ空間を様々な用途で。[渋谷区/81万/97㎡]

＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊2023年12月空室予定。

管理番号：S197799

恵比寿駅徒歩8分、広尾一丁目エリア。静かな住宅街に佇む築浅マンションの一室。デザイン性の高い空間にリニューアルし、家具付きの状態で募集を行っています。外観は重厚感のあるレンガ張りのお造り。今回募集の地下区画はオートロックのエントランスからも、占有玄関からも出入りをすることができます。メインのリビングルームは約32帖。モダンで洗練された雰囲気にリノベーションされました。地下ではありますが、専用玄関部分がドライエリアとなっており、採光を確保することができます。床は明るい色味のパーケットフローリングを採用。海外製の照明やインテリアも付帯し、入居後すぐにお使い頂くことができます。ワークスペースとして使用するのであれば、6〜８名前後に最適なサイズ感。天井は高い部分で約3.1mある為、サロンやパーソナルトレーニングジム、スタジオなどにもオススメです。部屋の中心に大きな柱があるので、柱を生かしたレイアウトが必要です。こちらの空間はオープンなミーティングスペースとしていかがでしょうか。キッチンも高級感のある佇まい。カフェスペースとしても活用できそうです。ペンダントライトややキッチンハンドルにはBuster+Punchを使用。モダンなインテリアの中でアクセントになっています。ベッドルームは約8.5帖。個室となっているので、会議室やテレカンルームに最適です。お手洗いは2箇所ある為男女別でご使用頂けます。 SOHO仕様の為バスルームは省スペースとなっています。駅からの距離は少しありますが、静かな環境でお仕事をされたい方にオススメしたい一部屋です。業種もある程度ご相談できる為、店舗系でご検討中の方も是非お問い合わせ下さい。

管理番号：S197799
賃料：¥720,000（事務所利用の場合¥792,000）
管理費：¥10,000（事務所利用の場合¥11,000）
住所：渋谷区広尾1
広さ：97.81㎡
アクセス：日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分、日比谷線「広尾駅」徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建　地下1階部分
築年：2020年
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通賃貸借契約（2年）、更新料：新賃料の1ヶ月、保証会社加入必須、火災保険加入必須、駐輪場有り、家具付帯（撤去相談可能）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料