管理番号:S272425

喧騒からは少し離れた、ブティック、雑貨店、ギャラリーなどが集まっている渋谷と代官山の中間エリア。

静けさと利便性を兼ね備えた理想的なロケーションです。

ヴィンテージマンションの一室が好条件での募集となります。

「これと同じような条件の別物件を」と言われてしまうと途方に暮れることになりそう。

築年数の経過を感じさせる独特の風合いが漂うファザード。

築古である点が格安の要因となっています。

室内はファザードからは考えられないような上品な空間。

木製の格子が階段部分に配置されており、空間のデザインポイントとして目を引きます。

約12.4帖のリビングルームは作業スペースとして活用することができそうです。

リビングルームの隣には約7.3帖の洋室があり、事務所として利用する場合には部署ごとに空間を分けて使うことが可能です。

また、温かみのある空間にグリーンを取り入れることで、より爽やかで心地よい印象を演出することができるでしょう。

1階はエントランスが左右に2つあるので、来客用と分けるのも有効です。

2階には洋室が2室。

ミーティングルームや来客スペース、居住スペース等の使い分けは自由自在です。

全居室が南東向きのため、日中は外からの日差しがたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間が広がります。
また、事務所としてご利用いただく場合は、2階の1室を社長室として活用するのもよろしいのではないでしょうか。

水回りは広々とした3口コンロのキッチンに浴室など不自由なくご利用委託だことができます。

日常の喧騒から少し離れ、リラックスしながら上質な時間を過ごせる代官山エリア。

外観からは想像もつかないような洗練された室内は、心地よい空間を演出し、リラックスした日々を送るのに最適です。

リーズナブルな物件を、という方は是非ご検討ください。

管理番号：S272425
賃料：¥400,000（税込 ¥440,000）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区猿楽町
広さ：132.4㎡（40.05坪）（廊下階段部分16.98㎡含む）
アクセス：東急東横線「代官山駅」徒歩7分、JR山手線「渋谷駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地上5階建　1・2階部分
築年：1957年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、駐車場（月額¥30,000／月額、要確認）、駐輪場（¥500／月額）、2年未満短期解約違約金有（賃料の1ヶ月分）、ペット相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料