渋谷区

恵比寿3分。リバーサイドに誕生したデザインオフィス

[渋谷区/108万/87㎡]

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恵比寿駅徒歩3分、東3丁目エリアに誕生した新しい形のワークスペース。

2021年5月、渋谷川沿いに竣工されたばかりのミドルサイズオフィスをご紹介します。人気の恵比寿エリアで駅徒歩3分という抜群の立地条件。
とはいえ周辺は雑多な印象は無く、静かで穏やかな空気が流れる環境です。
外観はモダンシックな雰囲気。
建物東側には渋谷川が流れ、リバービューの眺望を享受できます。まずは2Fのセットアッププランから。このフロアはペールトーンをベースにした、やわらかく明るい印象のデザインです。家具、内装、照明、複合機、モニターなどが予め設置されたプランとなり光熱費と退去時原状回復不要もセット価格に含まれます。自分たちで内装費用を払うことなく、借りてすぐに仕事を開始できる点が最大の魅力。スピード感を持って事業をスタート頂けます。レイアウトとしては10名〜15名前後のワークスペース、カフェスペース、ミーティングルームとしてご利用いただける空間となっています。会議室はガラス張りの仕切りがついています。4名がけのデスクとチェア、モニターも設置済みです。こちらは黒を基調とした3Fのセットアップ区画。
カジュアルながらシックな雰囲気のデザインが特徴です。画像左手の黒い壁はブラックボードしてもご使用頂けます。渋谷川側に設置されたカウンターデスク。渋谷区内でリバービューのオフィスは中々お目にかかれないのでないでしょうか。フリーアドレススペースとして活用できそうです。
4~6Fはタイルカーペット仕上げのシンプルなデザイン。
10〜15名前後のワークスペースとしてお使い頂けます。
天井高は高いところで約3mあり開放的な空間です。上層階は採光も良く、日中を通して明るい印象です。
【2,3F】

【4,6F】

入居時も退去時もコストが大幅に削減できるセットアップ区画は、数年後に退去する可能性が高い成長スピードの速い企業にオススメです。
反対に、自身で内装を作り込みたい方やランニングコストを抑えたい方には通常仕様の区画がマッチするでしょう。
どちらが自社のニーズに合うか、ぜひ一度ご覧頂き検討頂ければと思います。

管理番号:S192929
賃料:2,3階 ¥984,000(税込 ¥1,082,400)
賃料:4~6階 ご相談
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区東3
広さ:2~6階 87.88㎡(26.58坪)
アクセス:山手線「恵比寿駅」徒歩3分
構造・規模:鉄骨コンクリート造6階建
築年:2021年
敷金・保証金:2,3F 3ヵ月、4~6F ご相談
礼金:なし
備考:定期借家契約2年(再契約可能)、保証会社利用可能、火災保険加入必須
セットアップ区画 :内装什器備品実装済み、原状回復義務無し(クリーニング費用のみ)、モニター(2台)、複合機(FAX)、スピーカー、光熱費込、インターネット(OCN光)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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