渋谷区

渋谷3丁目。明治通り沿い無骨でクリーンなリノベオフィス

[渋谷区/51万/66㎡]

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管理番号:S177870

渋谷駅近くのリノベーションオフィス。武骨な印象が閑静をくすぐる

*10月下旬入居可能予定
*原状回復工事中。内覧は要相談。
渋谷4分。近年ますます再開発が進み賑やかさを増す渋谷3丁目エリアです。
2019年リノベーション済みの無骨でクリーンな内装、会議室付きの使いやすい間取りのオフィス物件のご紹介です。
明治通り沿いの立地。えんじ色が存在感を放つファサード。
1階には大手カレー店が入っています。
今回の募集は4階の区画。
躯体現しの天井に床のフロアタイルの無骨でクリーンな内装です。天井高は最大2.8mほどあります。
レイアウトのしやすい間取りで10名程度で利用が想定できそうです。
こちらはミーティングスペース。
4〜6名用テーブルは十分収まりそう。窓もあり気持ちよくご利用できるのではないでしょうか。こちらは水回り。
男女別トイレが付いています。このサイズのオフィスでは希少です。
リノベーションされており、内装間取りもクセのなく使いやすい本物件。
今後もますます発展を遂げる渋谷の街とともに輝きたい企業様に是非ともいかがでしょうか。

管理番号:S177870
賃料:¥462,500(税込¥508,750)
管理費:なし
住所:渋谷区渋谷3
広さ:66.49㎡
アクセス:JR山手線その他「渋谷」駅 新南口徒歩4分
構造:SRC造 地下1階 地上7階建 4階部分
築年:1970年
保証金:8ヶ月(解約時償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月(別途消費税)
備考:定期借家契約2年(再契約相談・再契約料:1ヵ月、再契約事務手数料:0.5ヶ月)、保証会社加入必須、保険加入必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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