恵比寿、オフィスとショップの複合施設
ガーデンプレイス至近のスタイリッシュなデザインオフィス

恵比寿ガーデンプレイスにほど近い、閑静な住宅街エリアとの間に位置するオフィスとショップからなる複合施設。

今回は3階のオフィス向けワンフロアをご紹介します。

すぐ近くにはサッポロビールの本社がありますが、緑が多くて一見公園のよう。

近隣シェアオフィスのオープンラウンジも使えるので、気分を変えたい時は外に出て作業するのもいいかもしれません。

駐車場だった部分はガラス張りの開放的なフロアへと生まれ変わっており、街の雰囲気とマッチしたおしゃれな外観となっています。

3階へは階段を上った先のエレベーターで向かいます。

約90㎡の広さに加え、リノベーションの際に天井高をあげているので、空間が広がって感じます。

この広さであれば真ん中に向かい合う形でデスクを配置すると良さそう。

10～15名程のワークスペースとしてちょうどいいのではないでしょうか。

給湯室とお手洗いが並んで配置されています。扉の前をパーテーションで目隠ししても良いかもしれません。

ビルの雰囲気と合うシンプルで洗練された水回り。

1階には外観的にデザイン性の高いテナントが入居予定。この界隈でも馴染みのデザインオフィスビルとなることは間違いないでしょう。
この機会を逃さず恵比寿エリアで更なるステップアップを目指してみては。

管理番号：S159856
賃料：¥824,600（税込¥907,060）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区恵比寿3
広さ：87.94㎡（26.6坪）
アクセス：JR山手線「恵比寿駅」徒歩9分・日比谷線「広尾駅」徒歩16分
構造・規模：RC造地上5階 2階部分
築年：1993年
敷金・保証金：3ヶ月
礼金：1.1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、再契約相談可（新賃料1.1ヶ月）、期間内解約（3ヶ月前予告）、保証会社利用必須、火災保険必須、水道・光熱費（別途請求）、社名表示作成料（入居時・退去時：税込¥5,500）、入居時期相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料