SOHO東京

渋谷区

【募集終了】恵比寿4分、1棟ビル。ショップなど自由な使い方で

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管理番号：S090046
「恵比寿駅」徒歩4分の場所に4階建て1棟物件に空きが出た。
現況渡しというところがデメリットではあるが、そのまま引き継いででも借りたい魅力があるように感じる。
コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観。ガラス面も大きく見た目の印象も良い。
2F部分。フローリングに鉄骨剥き出しの天井。アレンジも加えやすいのではないだろうか。
各階3Mの天井高が確保されているため広く感じる。
3F部分。
2Fと3/4Fで入り口が分かれているため、2Fを出入りのあるショールーム等店舗利用で3/4Fを事務所利用といった使い分けも出来そうだ。
4Fも同じく天井の高い空間が広がっている。
内装を加えれば、撮影スタジオなどスタジオとしてもうまく活用出来そう。
造作棚もそのまま利用できる。
1Fは現状3台分のガレージとなっているが、壁を立てて室内とすることも可能とのこと。その際は貸主負担で施工は行うが、賃料等は積み増しになる。詳細については別途お問い合わせください。
管理番号：S090046
賃料：
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区東3
広さ：147.43㎡ (44.7坪) 
アクセス：山手線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
構造・規模：S造　地上4階建　
築年：2002年
敷金：
礼金：
備考：2年間の普通借家契約（更新料：新賃料の1ヶ月）、店舗相談可（店内調理伴う飲食不可）、保証会社（宅建ブレインズ）加入必須、貸主指定の借家賠償付火災保険加入

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

 

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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