管理番号:S292621

渋谷駅からほど近く、恵比寿寄りの静けさを感じるポジションに佇む、端正なミニマルファサードのリノベーションオフィス。

ざわめきから半歩離れ、アクセスと落ち着きの“ちょうどいい”を両立する一棟です。

角地に建つ4階建てリノベーションオフィス。

白グレーの外装パネルとブラックのサッシでミニマルに統一されており、視線の抜けと採光をしっかり確保しています。

来客の多い業種でも安心してお客様を迎えられます。

扉を開けた瞬間に広がるのは、天井高を活かしたワンフロア空間。
構造の梁や配管をあえて見せたインダストリアルな仕上げながらも、全体が整った印象。

10~15名程度のワークスペース。奥行きのある長方形プランなので来客スペース、執務エリア、打ち合わせスペースとゾーニングしやすいのが特徴です。

シンプルな内装なので、観葉植物などを置くとよりリラックスできる空間になります。

グレーのタイルのアイランドキッチン。コーヒーブレイクや軽食などはもちろん、社員同士のコミュニケーションの場としても活用でき、チームの心地よい距離感作りに役立ちそうです。

4階区画の専用の屋上テラス。渋谷の街並みを見渡す開放的な空が広がり、日差しを浴びながら一息つける特別な場所です。

3階区画は室内の横にございます。
さらに1階へは直接も繋がっておりもう一つの動線としてもご利用いただけるかと。
4階、3階ともに個性はございますが、オフィスの中では集中し、ここではリフレッシュする。そんな自然な切り替えができるのが、この建物のもうひとつの魅力です。

水回りもシンプルで清潔感のある印象。オフィスにはちょうどいいコンパクト感です。

「渋谷駅」徒歩3分、渋谷というクリエイティブの中心にいながら、

喧騒を忘れ、自分たちらしい働き方をデザインできる。

そんな余白を大切にするチームにこそ、ふさわしいオフィスです。

管理番号：S292621
賃料：3,4階／¥1,120,000（税込 ¥1,232,000）
共益費：3,4階／¥66,000（税込 ¥72,600）
住所：渋谷区渋谷3
広さ：3,4階／123.59㎡（37.87坪）
アクセス：JR山手線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・東横線・副都心線・京王井の頭線・東急田園都市線「渋谷駅」徒歩3分
構造・規模：RC造・鉄骨造陸屋根　地上4階建　3,4階部分
築年：2001年、2019年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（新賃料の1か月）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料