新宿7分の好立地、店舗も相談可能
コンクリが魅せるデザイナーズオフィスを居抜きで活用

JR線「新宿駅」から7分。都営新宿線であれば3分という利便性の高さを誇る好立地。

デザイン性高いコンクリ打ちっぱなし物件が居抜きで募集となります。

2025年12月まで現テナントの契約期間中ではありますが、すでに退去済みで内見は可能です。

そして、現テナントは居抜きでの引き渡しを希望とのこと。
入居時期も相談ができそうです。

フローリング調のタイル床をアクセントに、グレーが映えるコンクリ打ちっぱなし。

締まりあるまとまりの内装となっています。

島型デスクにソファースペースなどの什器が居抜きで利用可能。
オフィスとしての完成形がすぐに利用できるため、かなりスムーズな移転となるでしょう。

窓面は多方向に大きく設置され、打ちっぱなしの内装ながら室内は明るく照らされます。

言わずと知れたターミナル駅にありつつ、デザイン性も併せ持つ居抜きオフィス。

どちらの面から見てもまたとない好機と言えるのではないでしょうか。

管理番号：S288444
賃料：¥
共益費：¥
住所：渋谷区代々木2
広さ：115.69㎡
アクセス：都営新宿線「新宿駅」徒歩3分、JR各線「新宿駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地下2階地上5階建　2階部分
築年：2005年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約（2年間、店舗の場合相談）、保証会社利用必須、火災保険必須、2025/12月入居可能予定（前倒しの相談可能）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料