管理番号:S277469

東京の中でも特に洗練された雰囲気を持ち、都会的な魅力と落ち着いた空間が共存する代官山エリア。

代官山には、個性的でスタイリッシュなカフェやレストランが点在し、こだわりのコーヒーショップや、隠れ家的なビストロ、海外の雰囲気を感じられるダイニングなど、グルメを楽しむのに最適な街です。

多彩な魅力を持つ代官山エリアのフレキシブルオフィスをご紹介します。

打ちっぱなしのコンクリートと温かみのあるレンガ調が融合し、無機質ながらも落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

直線的なデザインが際立ち、無駄を削ぎ落としたシンプルさの中に洗練された都会的な美しさが感じられます。

室内は、コンクリート打ちっぱなしの天井と壁にタイルカーペットとインダストリアルな印象が感じられます。

3面彩光で自然光がたっぷりと差し込み明るい空間が広がります。

無機質なデザインが特徴的で、デザイン会社や建築事務所のスタイリッシュなブランディングに適しています。

天井高は、梁上で2.7m、梁下で2,4mほどとなっております。

またサービス店舗等もご相談可能なので、サロンやピラティススタジオとしての用途も思い浮かぶ。

L字型の間取りを上手く活かし、あえて間仕切りを作らずこだわりの家具でゾーニングすることで、執務スペースと打ち合わせスペースを明確に分けていただくのも良いかと。

広さは81.09㎡であり、10名~13名ほどでゆったりとご利用いただくことができるサイズ感。大型の観葉植物を配置することで、空間に自然の温もりを加え、爽やかで心地よい印象を演出できます。

トイレは共有部にございますので、24坪をフルに活用できる。

都会的な魅力と落ち着いた空間が共存するエリアに佇む本物件。

デザイン性と実用性を両立させながら、創造的なアイデアが生まれる心地よい空間づくりを目指してみてはいかがでしょうか。

管理番号：S277469
賃料：¥404,545（税込 ¥445,000）
共益費：¥73,800（税込 ¥81,180）
住所：渋谷区鶯谷町２
広さ：81.09㎡（24.52坪）
アクセス：東急東横線「代官山駅」徒歩9分、JR山手線「渋谷駅」徒歩9分
構造・規模：RC造　地上5階建　2階部分
築年：1990年
保証金：6ヶ月（償却：退去時2ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、サービス店舗ご相談可能、共益費内にセコム込み

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料