渋谷区

代官山八幡通り。3m超の天高を誇る開放的な空間。

[渋谷区/50万/61㎡]

代官山、洗練されたエリアにも負けないシャープなファサード。

東横線「代官山駅」より徒歩3分、中目黒や渋谷駅も徒歩圏内の好アクセスな場所に佇む店舗なども相談可能な区画に募集が出ました。
代官山駅周辺。様々な店舗やカフェが立ち並ぶ、企業にはもちろん住居にも人気の高いエリア。
いまや名物施設となっている蔦屋書店を含むT-SITE。オシャレなカフェやサイクルショップなど様々な店舗が入っており、散歩するだけでも息抜きになります。近くに複合商業施設の代官山アドレスも。代官山駅北口から直結しています。
決して大きな建物ではありませんが、ほぼガラス面のスタイリッシュな外観は周囲の建物と比べても目立ちます。
1階には海外の人気眼鏡ブランドが入っていますが、すぐ裏には昔からのお蕎麦屋さんもあるという、こんなギャップも代官山の良いところです。
物件の正面にはLa Fuenteもあります。その隣は現在マンション建設工事中です。
正面左手にある小さな路地側に本物件のエントランスがあります。
八幡通り沿いの角地にある視認性の高い好立地な場所。
更にはガラス面からの採光も良好、天高も3M以上あり開放的な明るい室内。
好立地かつ使い勝手も良好な本物件で始めてみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S82606
賃料:¥501,390(税別)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区代官山町
広さ:61.39㎡(18.57坪)
アクセス:東横線「代官山駅」徒歩3分、日比谷線「中目黒駅」徒歩10分、山手線「渋谷駅」徒歩13分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建 4階部分
築年:2012年
敷金・保証金:6ヶ月(店舗の場合:10ヶ月)
償却:2ヶ月
礼金:なし
備考:看板使用可能(月額¥20,000~30,000)、保証会社利用必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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