港区

青山一丁目、デザイン性感じるメゾネットオフィス

[港区/105万〜/92㎡]

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管理番号:S132844

*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*102号室は2024/3/1入居可能予定。

青山一丁目
ダイレクトインが可能なクリエイティブな雰囲気が漂うメゾネット空間

青山一丁目駅徒歩3分。ビジネス街に誕生したデザイナーズマンション。
1階、ダイレクトイン可能な内装付きオフィスをご紹介します。
コンクリートとガラスウォールの、スタイリッシュな印象のファサード。
駅近ではありますが、近隣には緑が薫り、落ち着きのあるエリアに佇みます。
お部屋はフローリング仕上げ。
1階のみエントランスが2箇所あり、専用玄関からも直接入室でき便利です。
約48㎡ある上層階は、5名前後でレイアウトが組めるサイズ感。
メゾネットタイプなので、こちらのスペースをショールームや商談スペースとして使用するなど、空間を使い分けて頂くにも便利です。
1階の物件には珍しい内装付きの空間なので、家具を入れるだけですぐにお使い頂けます。
内装・原状回復費用がかなり削減できるので、経営者としてはありがたいのでは。
メゾネット下層階。こちらも5名前後のワークスペースとしてお使い頂けます。
地下ではありますがドライエリアから採光を確保できるため、閉塞感は少ない印象。
お手洗いは嬉しい二箇所設置。
簡易的なシャワールームやキッチンもございます。

無機質かつデザイン性が高い内装が特徴的な本物件。
お洒落でクリエイティブな雰囲気が魅力的です。
ある程度幅広い業種で対応可能ですので、気になる方は是非お問い合わせ下さい。

管理番号:S132844
賃料:101/¥978,600(税込 ¥1,076,460)
賃料:102/¥922,680(税込 ¥1,014,948)
共益費:¥27,960(税込 ¥30,756)
住所:港区南青山2
広さ:101・102/92.43㎡(27.96坪)
アクセス:銀座線「青山一丁目駅」徒歩3分、東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩7分
構造・規模:RC造 地下1階地上5階建 1階部分
築年:2019年
敷金:6ヶ月
礼金:2ヶ月
備考:定期借家契約(2年間)、更新料なし、保証会社利用必須、機械整備使用料(¥11,000/月額)、その他費用(電気、水道他諸雑費、実費精算)
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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