管理番号:S301817

目黒川沿いの穏やかな空気が流れる青葉台エリア。

サロン利用も可能なクリエイティブなワンフロアオフィスをご紹介します。
元撮影スタジオとして運営されており、現在は居抜きとしての引き渡しを想定しております。

働く場としても、サービスを提供する場としても、自分らしい空間づくりを実現したい方におすすめの一室です。

落ち着いたベージュトーンの外壁が印象的な、端正なフォルムのデザインビル。

都市的でありながらどこか穏やかな空気感が漂い、働く環境としても心地よいロケーションです。

無機質な質感とやわらかな光が共存する、開放感のあるワンフロア空間。
コンクリート調の床に白を基調とした内装が広がり、シンプルながらも洗練された印象です。

事務所利用の場合、執務室とミーティングエリアを分けるなど業務に合わせてゾーニングができそうです。

自然光の入る明るい環境と天高もあり、まさにスタジオ利用の時の欲しいが詰まった内装です。

シンプルで洗練された内装は、自分次第で印象を自在にコントロールできるのも魅力の一つ。

エステやネイル、パーソナルサロンなど幅広い業態にフィットします。
なんと窓のカーテンは遮光と通常の2種類が完備とフォト事業の方に嬉しい造作です。

水回りはコンパクトながらも事務所やサロン利用には十分なサイズです。

無駄を削ぎ落としたミニマルなデザインと、自然光がやわらかく差し込む開放的な空間。
ワンフロアならではの自由度の高さにより、オフィスとしての機能性はもちろん、サロンやスタジオなど様々な業種に柔軟に対応できます。

用途に縛られない自由な発想で、この空間のポテンシャルを最大限に引き出していただきたい物件です。

 

管理番号：S301817
賃料：¥580,000（税込 ¥638,000）
共益費：なし
住所：目黒区青葉台3
広さ：80.22㎡（24.26坪）
アクセス：東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分、東急東横線「中目黒駅」徒歩10分、京王井の頭線「神泉駅」徒歩12分
構造・規模：RC造　地下1階地上5階建　4階部分
築年：1986年
保証金：6ヶ月　償却：2ヶ月分
礼金：1.1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料1ヶ月分）、解約予告6ヶ月前、外部貸し相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料