外苑西通り裏、コンパクトなショールームと打ち放しスタジオライクな空間。

青山通りからもアクセスしやすい、外苑西通り裏手の面白い店舗空間に空きが出た。

1Fは店舗空間、B1Fはダンススタジオのようなパネルミラー付き。

外苑前駅から徒歩5分、表参道駅からは徒歩8分という立地だ。

外観はコンパクト、一階部分のアルミテラスが特徴的な物件。

テラスのドアは開閉可能だ。

一階部分は約３０㎡の店舗空間。

以前までアパレルの店舗として使われていたそう。

アパレルに限らず、コスメや小物のショールームにも良さそう。

床はカーペット張り。ほかの素材にすれば雰囲気がガラッと変わりそうだ。

照明の設置などから始めなくてはならないが、その分イメージ通りの店舗を作り上げられそうだ。

トイレ、水道は一階に１つずつで、清潔感のあるものとなっている。

ガスも一階のみとのこと。

地下に下りると、スタジオのような空間が広がっている。打ち放しにパネルミラーがつけられた空間は29.3㎡。

以前は単に物置として使われていたようだ。

元の設備を生かして少人数のヨガスタジオやパーソナルジムにするのもいいと思う。

一括貸しのみの対応となる。

また、飲食店と美容室は不可となっている点も注意が必要。

神宮前エリアにおいては貴重な店舗可能な空間となるのでぜひご検討を。

管理番号：S109266
賃料：
管理費：　
住所：渋谷区神宮前3
広さ：1F ：29.16㎡

B1F： 29.3㎡
アクセス：銀座線「外苑前駅」徒歩5分、半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地下1階地上2階建 1~B1F部分
築年：2003年
敷金・保証金：
礼金：
備考：一括貸し、更新料（新賃料の1ヶ月分）、普通賃貸借契約２年、B1Fガス使用不可

次回更新日：2018/12/05

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。

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