世田谷区

三軒茶屋。ルーフバルコニーつき大型SOHO。

三軒茶屋。閑静な住宅街に佇む最上階ワンフロアの大型SOHO物件に募集が出ました。
アドレスは三軒茶屋2丁目。世田谷区の閑静な高級住宅街の広がるエリアです。三軒茶屋駅から徒歩12分ですが、飲食店等の並ぶ大通り沿いを進むためあまり距離は感じません。緑に囲まれ落ち着いた雰囲気の外観です。
大理石の広々としたエントランスを抜けてすぐの最も広いLDKのお部屋。窓が多く配置されており採光も良好です。
事務所利用する際はメインのワークスペースとなるでしょう。とても静かで気持ちよく作業のできそうな空間です。エアコンも二基完備で夏場・冬場も快適に作業できそうです。
LDKのお部屋とバスルーム隣のお部屋からバルコニーへと通じます。お好きな植物を植えてガーデニングするのもおすすめ。お仕事の途中で一息つく場としてぴったりです。
廊下を抜けた先、奥の2番目に広いお部屋。こちらのお部屋からルーフバルコニーへと通じます。
先ほどのお部屋と同じくらいの広さのルーフバルコニー。周囲は高層の建物がほとんどなく、陽の光を充分に浴びられる気持ちの良い空間です。ウッドデッキなどを敷いても映えそうです。
他に洋室が二部屋。応接室・会議室・社長室など様々な用途が想定できます。事務所のみとしての利用も可能ですが、住居兼事務所とする場合は1部屋を住居スペースとしても良いでしょう。
昨年10月にフルリフォームされたばかりということもあり、水周りは広く清潔で高級感のある印象。住居利用も問題ないでしょう。キッチンの設備も充分で自炊も可能です。
渋谷までのアクセスも良い三軒茶屋の大型SOHO。SOHOタイプでこの広さの事務所物件は珍しいかもしれません。緑に囲まれた外観や最上階で開放感あるルーフバルコニーは企業のイメージもあげてくれそうです。内装もリフォームされたばかりで明るく清潔感があり、気持ちの良い環境で集中して作業したい企業の方にぜひ一度見て頂きたい物件です。
 
管理番号:S94946
賃料:¥680,000(SOHO利用時別途消費税)
共益費:¥20,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:世田谷区三軒茶屋2
広さ:144.36㎡
アクセス:東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建て 
築年:1988年
保証金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:火災保険加入必須(¥20,000~)、フリーレント相談可、駐車場空き有り(¥30,000)
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佐藤 美月

佐藤 美月

SOHOオフィスのコンテンツ制作を担当する。慶應義塾大学でマーケティングを学ぶインターン生。 大学ではコーヒーサークルに所属し、某コーヒーショップで働く大のコーヒー好き。
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