新宿区

落合1分。山手通り沿いのシンボルタワー。

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※こちらは別部屋の写真です。間取図をご確認ください。

「落合」1分、山手通りにそびえ立つ高層デザイナーズSOHO

今回ご紹介する物件は東西線「高田馬場」の駅のすぐそば、山手通り沿いに位置する高層デザイナーズ。外観は特徴的なガラスカーテンウォールに陽光が反射し、その佇まいは地域のランドマークともいえる存在です。
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低層階にはスーパーマーケット、ファミリーレストラン、コンビニが併設されています。外観の雰囲気に加えて、暮らしやすさも同時に兼ね揃えた物件です。
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室内は約3.5mの天井に、ロフトと腰高位の収納をそなえた立体的な空間構成。壁面が木材とコンクリートのコンビネーションでモダンな印象を与えます。
L字型の収納部分は高さ約1m。
見せる・しまうの切り替えで室内の用途を広げてくれます。
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階段を上ると6帖ほどのロフト、遊び心のある設計です。
収納はもちろん、アイデア次第で楽しい空間づくりが可能になりますね。
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トイレ・バスは窓からの光が差し込み、明るく清潔な設備です。
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部屋の隅々まで光を与えてくれる約3mの大窓。あえて照明を消して自然光だけで撮影した一枚です。モダンな空間を日差しと照明が和らげてくれます。
多くの自然光を取り入れられるのは、高層物件ならではの特権ですね。
少し変わった間取りではあるものの、メインフロアは約11帖。3~5人のオフィスとしても利用できそうな空間です。外観の雰囲気に加えて天井の高い貴重な築浅デザイナーズ。
そして何と言っても駅目前という利便性の高さは、外出の多い方にとってはこの上ないメリットと言えるのではないでしょうか。
 
管理番号:S23935
賃料:¥128,000
(SOHO利用時別途消費税)
共益費:¥10,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:新宿区上落合3
広さ:34.99㎡
アクセス:東西線「落合」駅徒歩1分
構造規模:RC造地上14階地下2階建て 3階部分
築年:2007年
敷金・保証金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:住宅総合保険加入必須、原則保証会社加入、地下駐車場有り(36,750円/月)
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岡本 貴裕 Takahiro Okamoto

岡本 貴裕 Takahiro Okamoto

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、営業企画、採用、広報、メディア事業を担当。 千葉県出身。慶応義塾大学SFC卒業後、桑沢でデザインを学び、ベンチャーでプロダクトデザインと海外セールスを経て、トランスリアルに参画。
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