世田谷区

【募集終了】駅1分、天井高5m超の広々メゾネットSOHO。

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駒沢大学駅直上の広々デザイナーズメゾネット物件。天井高5m越えの開放感とスケールを味わいながら働く。

まずはこの大きな空間をご覧下さい。顔を上げて思わず一周してしまう程、大きな空間が広がっています。

窓が大きく、バルコニーが2面あるため、大変明るい室内です。天井高も5mを超える、この建物で一番大きなタイプのお部屋が遂に募集開始です。

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東急田園都市線の駒沢大学駅が最寄りです。渋谷駅からは10分かかりません。物件は駒沢大学駅から徒歩1分というより、ほぼ直結と言ってよい物件です。低層階は店舗が入り上層の住居区画が今回の募集対象のお部屋があるところです。住居区画のため、SOHO利用は相談、契約は住居契約という点をご理解いただきたいです。

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10階部分は約27帖のリビングダイニングエリア。キッチンの前は休憩スペースや、打ち合わせスペースが良いでしょうか。

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大きな窓は北を向いています。直射日光が入りませんので、お部屋があまり暑くなりません。書類やPC等が日焼けしてしまう心配もないですね。

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螺旋階段はデッドスペースが生まれやすいため、あまり好まれない方もいると聞きます。ただそれはコンパクトな物件であれば言われること、こちらは広々とした室内にあるので違和感は殆ど感じません。

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11階部分の居室の1つ目。こちらは約7帖あります。メゾネットでよくあるデメリットの1つに、上下階が吹き抜けになっていると仕切りがなく声が筒抜けになってしまうということがあります。ただ、こちらは引き戸が付いていて完全にお部屋を閉じることが可能です。

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居室の2つ目。こちらも扉と壁で仕切られていますのでプライベートスペースとして使うのも良いでしょう。それぞれのお部屋にはエアコンも付いております。

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トイレは各フロアに1つずつ、計2つあります。用途に合わせて、上手く使い分けていただくのが良いと思います。

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この眺望を独り占めしつつ、ビジネスに没頭する。それが実現できる物件ではないでしょうか。

都心から若干はずれますが、それを補うメリットがこちらの物件にはあると思います。

ご検討の際はお早めに。

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管理番号:S22389
賃料:
管理費:
住所:世田谷区上馬3
広さ:
アクセス:田園都市線「駒沢大学」駅徒歩1分
構造規模:SRC造地上13階建 10階部分
築年数:2003年
敷金:
礼金:
備考欄:普通賃貸借契約2年、保証会社加入必須、火災保険加入必須、トイレ2つ 
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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