世田谷区

【募集終了】池尻大橋5分、多業種対応。246沿いのシンプルベース。

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池尻大橋5分、四面採光の開放的な空間。

ご紹介する物件は、田園都市線「池尻大橋」から5分。246を見下ろす7Fのお部屋です。空間の持つ開放感とシンプルな内装を活かして、爽やかなサロンやスクールが作れそうです。
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無表情なファサードですが、デンタルクリニックやスクールなどクリーンなテナントが多く、健康的な雰囲気です。
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室内の特徴は、広く抜けた約60㎡のフローリング。天井は2.5mと高く、四面全てに採光があるので開放感があります。
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大きな空間にベーシックな内装。現状をスタートラインとして、照明やインテリア次第でどんな業種・用途にも対応してくれそうです。
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バルコニーや窓が非常に多く、風通しが良く爽やかな印象です。
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地上7Fという高さなので、道路沿いでは気になりがちな騒音も抑えられています。
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水回りもシンプルでコンパクト。事務所タイプには珍しく、しっかりとしたバスルームがあるので物件の用途が広がります。サロンやフィットネスで利用する際は重宝しそうです。
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7Fの眺望と74㎡という広さによる開放感が強みの物件。オフィスとしての利用はもちろん、電車・自動車共に好アクセスなので、来客を意識したビジネスも展開できそうです。プレーンな内装だからこその可能性を秘めた物件です。
 
管理番号:S53817
賃料:¥253,800
管理費:¥27,000
住所:世田谷区池尻3
広さ:74.01㎡
アクセス:田園都市線「池尻大橋」徒歩5分
構造・規模:RC造 10階建 7階部分
築年:2010年
保証金:3ヶ月分(解約時1ヶ月償却)
礼金:2ヶ月分
更新料:新賃料の1ヶ月分
備考:24時間利用可、飲食不可、初期費用クレジット決済可、駐輪場あり(¥2,160/月)
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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