管理番号:S229698

昔ながらの商店街が残りつつ、話題のお店も集まる代々木エリア。

アクセス面での利便性が高いところも魅力的です。
今回、代々木エリアにリノベーションされた大型SOHOが募集開始となりました。

大通りから一本外れた道を2分ほど歩くと現れる本物件。

凹凸がはっきりした赤煉瓦をベースとしたファサードで、独特の存在感があります。

内装は、グレーのカーペットに白い壁・天井を合わせ、ベーシックなオフィススタイルに仕上がっています。

窓面が多くあるところも魅力的です。

本物件には吹き抜けもあります。

高いところから差し込む光とダウンライトの光が調和し、明るくて開放感のある空間となっています。

こちらは屋上に続く階段です。

階段スペースは仕切られており、さらにカーペットで仕上がっているので、足音を気にせず作業に集中できそうです。

屋上スペースには、写真のようなウッドデッキがあります。
リフレッシュにぴったりの場所となりそうです。

コンパクトなシャワースペースや、キッチンが完備されています。

さらに、お手洗いは男女別となっています。メインとなる5階のスペースは形状が特徴的ですが、階段を境に2つのスペースに分けて使うなど様々な使い方が期待できます。
窓面が多くあり、吹き抜けもあることから明るさは十分です。

利便性の高い代々木エリアで、大型のSOHOをお探しの方にぜひおすすめです。

管理番号：S229698
賃料：¥1,504,704（税込 ¥1,655,174）

共益費：¥297,806（税込 ¥327,587）
住所：渋谷区代々木1
広さ：5F／223.549㎡（67.73坪）
　　　6F／35.552㎡（10.64坪）
　　　計259.101㎡（78.37坪）
アクセス：JR山手線・都営大江戸線「代々木駅」徒歩2分、小田急小田原線「南新宿駅」徒歩4分
構造・規模：RC造　地下1階付地上6階建　5-6階部分
築年：1992年（2022年12月リニューアル）
敷金：10ヶ月
礼金：なし
備考：5年間の定期借家契約（契約年数相談可、再契約事務手数料：賃料共益費の1ヶ月分）、天井高2,400mm（一部2,375mm）、駐車場2台（優先的に紹介可／月額税込 ¥49,500）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料