「代々木」駅より徒歩4分
駅近でフレキシブルな使い方のできる角部屋リノベオフィス

新宿の都市的な賑わいと、原宿のカルチャーが交差する千駄ヶ谷エリア。

都会の中心にありながら、代々木公園や新宿御苑といった豊かな自然が身近にある、心地よい暮らしの拠点です。

そんな千駄ヶ谷に佇む、リノベーションによって新たな魅力を纏った物件をご紹介します。

明治通り沿いに佇むこの建物は、築年数を感じさせない美しさが印象的。
1960年代築ながら、手入れが行き届き、今もなおシンプルで美しい外観です。

ナチュラルオークの床に白いクロス、黒のダクトレールがさりげなく映える空間。

控えめながらも洗練された配色が、落ち着いた個性を感じさせます。

リノベーションで壁を取り払った広めのワンルーム空間は、自由自在に使うことができます。

玄関横には多機能なストックルーム。
収納としてはもちろん、ハンガーパイプや鍵がついているため、更衣室として使うことも可能です。

こちらは屋上スペース。
この場所での飲食や喫煙は不可ですが煮詰まった際に体を伸ばすスペースとしては十分すぎるほどの広さです。

お手洗いは清潔感のあるホワイトで統一されており、角部屋のため窓からの採光もあるので日中は照明いらずです。

キッチンスペースはコンパクトに。何かしら調理をする際にはIHクッキングヒーターを用意していただければと思います。

使いやすい間取りのワンルーム、角部屋で眺望・採光抜群、立地も代々木駅近な当物件。

渋谷・新宿近辺でお探しに方にはぜひ一度ご覧いただきたい。

管理番号：S93578
賃料： ¥260,000（税込 ¥286,000）
共益費：なし
住所：渋谷区千駄ヶ谷5
広さ：58.26㎡（17.62坪）
アクセス：山手線「代々木駅」徒歩4分、副都心線「北参道駅」徒歩6分
構造・規模：SRC造　地下1階地上11階建て　9階部分
築年：1965年
敷金：2ヶ月
礼金：1.1ヶ月
備考：普通借家契約（3年間）、更新料（新賃料の1.1ヶ月分）、保証会社必須、火災保険必須、退去時ハウスクリーニング費用有り（水回りを含む）、水道料 : （税込¥3,300）※管理組合から貸主への請求金額が月額6,000円を超えた場合は、差額分の別途請求有り。トランクルームあり

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料