渋谷区

代々木駅4分。千駄ヶ谷の空を仰ぐリノベオフィス。

[渋谷区/27万/58㎡]

駅近でフレキシブルな使い方のできる角部屋リノベオフィス

*2021年2月上旬内覧可能予定
*室内写真は前回募集時のものです。現況と異なる部分は現況優先となります。
新宿と原宿に挟まれたエリア、千駄ヶ谷。南西には代々木公園、東には新宿御苑と緑の多いエリアのリノベーション物件をご紹介します。
明治通り沿いに位置するこの建物はよく手入れがなされているからでしょうか。1960年代に建てられたとは思えないほど綺麗でシンプルさが保たれている外観です。
居室はナチュラルオークのフロアタイルと白のクロス、そして黒のダクトレールで纏められており、シンプルながらもデザイン性を感じさせます。
このようなシンプルな内装はインテリアの想像力を刺激させますね。
リノベーションで壁を取り払った広めのワンルーム空間は、自由自在に使うことができます。
こちらは玄関横にあるストックルーム。大きな荷物を入れるのに重宝します。ハンガーパイプや鍵がついており、更衣室として使うこともできます。
9Fの角部屋、二面採光なので眺望と採光は抜群です。北東側は新宿御苑、南東側は新国立競技場が見えます。夏には神宮球場の花火もここから見えるとのこと。
こちらは屋上スペース。この場所での飲食や喫煙は不可ですが煮詰まった際に体を伸ばすスペースとしては十分すぎるほどの広さです。
また、この物件は同じフロアにトランクルームも備えており、使用頻度の低いものはこちらに収納可能です。
扉を開けると白い棚が出てきます。こういった棚は多くの物を収納するのに重宝します。
お手洗いは清潔感のあるホワイトで統一されており、角部屋のため窓からの採光もあるので日中は照明いらずです。
キッチンスペースはコンパクトに。何かしら調理をする際にはIHクッキングヒーターを用意していただければと思います。
31帖ワンルーム、角部屋で眺望・採光抜群。立地も代々木駅近な当物件。
フレキシブルな使い方のできる物件です。渋谷・新宿近辺でお探しに方にはぜひ一度ご覧いただければと思います。
管理番号:S93578
賃料:¥270,000(税別)
共益費:なし
住所:渋谷区千駄ヶ谷5
広さ:58.26㎡(トランクルーム含め60.05㎡)
アクセス:山手線「代々木駅」徒歩4分、副都心線「北参道駅」徒歩6分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上11階建て 9階部分
築年:1965年
敷金:2ヶ月
礼金:1ヶ月(税別)
備考:保証会社必須、火災保険必須、水道料 : 3,300円(税込)※管理組合から貸主への請求金額が月額6,000円を超えた場合は、差額分を別途請求致します。
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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