渋谷区

新宿・代々木。天高4m超えの築浅コンパクト1棟

[渋谷区/143万/141㎡]

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管理番号:S176069

新宿8分
天井の高い築浅コンパクトオフィス

新宿駅徒歩8分。大江戸線なら徒歩3分の利便性に優れた代々木2丁目アドレス。
コンパクトながら、築浅、内装付き、最大天高4m超えと条件の揃った一棟ビルのご紹介です。コンクリートとガラス張りの外壁が存在感を放つファサード。
角地のため視野性も抜群です。
白と黒、木目とコンクリートのバランスが良い、シンプルなようでデザイン性の高い内装。
このまま什器を置いてすぐに仕事が出来そう。
天高は3.6Mあり広々とした空間となっています。
ガラス張りの壁は採光も良く、多様な業種に対応できそうです。
こちらは雰囲気が変わってモノトーン調。
しかし天高や採光は変わらず、明るい印象があります。
2.3階にはバルコニーもあります。
ウッドデッキ仕様で緑もあり気持ち良い空間になっています。
1階には男女別トイレ及びミニシンクも完備。
事務所仕様に仕上がっています。

新宿アドレスで内装付きの一棟物件は希少ではないでしょうか。
1階ショールーム、2階オフィスなど用途に応じてフレキシブルに利用したいところです。

 

管理番号:S176069
賃料:¥1,300,000(税込 ¥1,430,000)
共益費:賃料に含む
住所:渋⾕区代々木2
広さ:141.32㎡(42.75坪)
アクセス:JR私鉄各線「新宿駅」徒歩8分、大江戸線「新宿駅」徒歩3分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上3階建
築年:2020年
敷金:10ヶ月(償却2ヶ月)
礼金:2ヶ月
備考:定期借家契約(5年)、保証会社利用相談可能、火災保険加入必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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