渋谷区

代々木八幡3分、ミニマルデザインがスタイリッシュな路面新築メゾネット

[渋谷区/61万/78㎡]

※2021年1月下旬まで現在のテナントが入居中(前倒しの入居も相談可能)。内見は調整の上可能です。
※写真は前回募集時の様子。現況と異なる場合は現況優先となります。

「代々木八幡駅」徒歩3分。新築、店舗も可能な路面メゾネット空間。

カフェや小粋な飲食店などが集い、近年密かに盛り上がりを見せている代々木八幡エリア。今回は、そんな代々木八幡エリアに誕生した新築メゾネット空間のご紹介です。こちらが入り口。エントランスが広く取られている為、入り口から自由度の高い空間演出が可能です。道路に面している為、アイキャッチをいかに見込めるかは腕の見せ所。こちらが1階部分。ガラス張りのファサードからの採光は抜群です。コンクリート打ちっ放しの壁面が無骨な印象を与えます。白を基調に仕上げられた天井や壁面、床とは対照的なクーラーや配管の配色、手すりなどがブラックでまとめられたメリハリのあるセンスを感じる室内に仕上げられています。
エントランスからの動線を考えるとこちらを来客の際の対応スペースや打ち合わせスペースなどの使い方が想像できます。
こちらが地下1階。約35㎡の広すぎず狭すぎずな空間はショールームなどにオススメです。
6名程度でゆったり使え、8名程度でもギリギリ使えそうなサイズ感です。1階にはコンパクトキッチンとお手洗いが完備。
貴重な路面エントランスのメゾネット、新築という点も見落とせません。
店舗利用も可能なので様々な業種の方でご検討いただければと思います。

管理番号:S124521
賃料:¥605,000(税別)
管理費:¥55,000(税別)
住所:渋谷区元代々木町3
広さ:78.91㎡
アクセス:小田急線「代々木八幡駅」徒歩3分、千代田線「代々木公園駅」徒歩6分
構造規模:壁式RC造 地上4階 地下1階建  B1階〜1階部分
築年:2019年
保証金:6ヶ月(事務所利用の場合は3ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:保証金償却:解約時1ヶ月、更新料:新賃料1ヶ月、賃貸保証:加入要

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口雄樹

辰口雄樹

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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