世田谷区

用賀6分。プライベート空間な戸建て感覚SOHO。

[世田谷区/60万/154㎡]

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管理番号:S194792
世田谷区の閑静な住宅地が広がる「用賀駅」から徒歩6分に位置する本物件。
首都高速道路や環状八号線への乗り入れ、電車での都心へのアクセスが良く、都心を享受できるエリアです。
周辺は文化施設や緑豊かな自然や公園が広がり、自然を享受しながら充実したワークライフバランスが取れる物件となっております。戸建てを思わせるような外観。外観の鮮やかなカラーが映えるモダンなデザインです。
自然を感じられるだけでなく、スーパー・ドラックストア・銀行など周辺環境も整っております。今回ご紹介するのは、地下1階地上2階建てのプライベート空間が確保された戸建て感覚のテラスハウス。
室内約154㎡。マンションでは到底出てこない広さの物件です。
2階のこちらのスペースは天井がとても高く、天窓を設置しておりますので、明るく解放感を感じさせます。
間取りが3SLDKで部屋が豊富なので動線を分けて利用することが可能。
手狭解消したい方、SOHO・事務所としても利用したい方にぴったり物件です。
こちらは1階のお部屋。
他のお部屋に比べコンパクトなので、社長室、会議室、寝室としてご利用するイメージでしょうか。
収納も非常に多く、こちらの物件の特徴の一つかと思います。こちらは地下一階。
どんな使い方でも余裕のあるスペースが確保できそうです。
また、地下室の別部屋は防音仕様になっているため
事務所・楽器演奏・書斎など様々な用途で利用できるようになっております。水回りも充実しており、特にお風呂は1坪と広くゆったりとした設計。
トイレも各階に備え付けられており非常に便利です。

「用賀駅」から徒歩6分の、緑溢れる環境に佇む本物件。
これだけの広さがあれば、5名程度で利用しても問題なさそうです。
ペットも相談可なので自由なライフスタイルを実現できると思います。
ぜひ一度ご検討ください。
 
管理番号:S194792
賃料:¥537,000(事務所利用の場合税込 ¥590,700)
共益費:なし
住所:世田谷区玉川台2
広さ:154.84㎡
アクセス:東急田園都市線「用賀駅」徒歩6分
構造・規模:地下1階地上2階建 地下1~地上2階部分
築年:2021年
敷金:2ヵ月
礼金:1ヶ月
備考:借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、賃貸保証加入必須、更新料有(新賃料1ヶ月)、事務所使用可、楽器相談、ペット相談(小型犬1匹まで)、二人入居可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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