新宿区

四谷三丁目、住宅街でコンパクトに働くメゾネット。

[新宿区/28万/67㎡]

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管理番号:S102358

四谷三丁目交差点近く、住宅街の中に現れた、小回りがきくメゾネットSOHO。

四谷三丁目駅から徒歩3分。外苑東通りから小道を入ったところにあるメゾネットSOHO。
コンパクトな部屋が複数あるので、小規模で働くにはうってつけの物件だ。
一階部分のメインルームは13帖。
奥はダイニングキッチンとなっている。
南向きの窓からの光で照明なしでも明るい空間に。
居住空間として使うのがいいかもしれない。
奥のキッチンは一般的な広さ。
料理中に狭くてストレスを感じることはないだろう。
二階には2つの部屋がある。
1つは約7帖の部屋。
こちらは完全な仕事スペースにしてもいいだろう。
少人数でコンパクトに働く空間になりそうだ。
もうひとつは、6帖のウッドデッキ付きの部屋。
ワークスペースにしてもいいし、寝室として使ってもいい。
他には一般社団法人などが入居しているそうだ。
周辺は低い建物が多いので開けた眺望が楽しめた。
遠くへ目をやると上智大学やガーデンテラス紀尾井町まで眺めることができた。
水回りは一階部分にある。
ガラス戸や間接照明など、清潔感とラグジュアリー感も兼ね揃えていた。

四谷三丁目という立地ながら、閑静な住宅街の中にあり周辺環境も良いと感じた。
コンパクトな部屋が複数あるので色々な働き方を考えられるSOHOだ。
従業員を数人呼んで働くのが想像しやすい。
デザイン系や建築系など個人作業のある方々には使いやすい物件。
ウッドデッキ、水回りなど設備の良い点も嬉しい。

管理番号 S102358
賃料:¥249,000(事務所契約の場合税込¥273,900)
管理費:¥3,000(事務所契約の場合税込¥3,300)
住所:新宿区左門町
広さ:67.95㎡
アクセス:丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩3分
構造規模:RC造地上4階建3~4階部分
築年数:1986年
敷金:1ヶ月
保証金:なし
礼金:1ヶ月
備考:保証加入有、賃貸保証加入要、リロレント24、更新料(新賃料1.5ヶ月分)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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