管理番号:S283656

都心でありながら、穏やかな空気が流れる四ツ谷エリア。
ビジネス街としての利便性と、歴史ある街並みの落ち着きが共存する、希少なロケーションです。

新宿・永田町・市ヶ谷といった主要拠点へのアクセスは抜群で、東京メトロ南北線・丸ノ内線、JR中央線・総武線と、4路線が交差。
移動のしやすさはもちろん、都内のクライアントとの打ち合わせもスムーズにこなせます。

四ツ谷駅から徒歩5分の好立地に佇み、白タイル貼りのファサードが、どこかレトロモダンな空気をまとう外観。
バルコニーや庇のラインが幾何学的に重なり合い、静かな通り沿いに個性を放ちます。
重厚さと開放感がバランスよく共存し、都心の中でも落ち着いた印象を与える佇まい。

やわらかな木目が印象的なフローリングに、ナチュラルトーンのキッチンや建具が調和した、温もりを感じる空間。

玄関が2箇所設けられているため、ワークスペースと居住空間を明確に分けて使うことが可能です。

南向きの大きな窓からやわらかな自然光が注ぎ込む、開放感あふれる空間。

壁面いっぱいに設けられた造作棚は、収納力はもちろんのこと、空間に知的な雰囲気と重厚感をプラス。
書籍や資料の保管だけでなく、ディスプレイ棚としても活躍しそうです。

二面の窓から自然光がたっぷりと入り込む、コンパクトながらも明るく心地よい空間。
SOHO利用においては、集中できる作業用の個室や、オンライン会議に特化したリモートワークブースとしての活用にぴったりです。

仕事とプライベートを切り分けたい方にとっては、職住分離のための書斎的スペースとしても有効ができそうな一室。
限られた面積だからこそ、明確な用途をもたせた活用がしやすい空間です。

リノベーションされたことで、水回りは非常に綺麗です。

L字キッチンは作業スペースも確保されています。

暮らしと仕事を柔軟に切り分けられる、四ツ谷の2LDKの広々とした空間。
穏やかな環境と、機能的な間取りが両立した使い勝手の良い一室です。
都心で“自分らしい働き方”を叶える拠点として、ぜひご検討ください。

管理番号：S283656
賃料：¥480,000（税込 ¥528,000）
共益費：¥20,000（税込 ¥22,000）
住所：千代田区六番町
広さ：98.69㎡（29.85坪）
アクセス：JR中央・総武・東京メトロ丸の内・南北線「四ツ谷駅」徒歩2分
構造・規模：RC造　地上7階建　4階部分
築年：1971年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須（¥23,100／2年間）、解約予告（1ヶ月前）、入居者用駐車場（¥35,000／月額）、地下駐輪場（¥500／月額）、退去時ハウスクリーニング・エアコンクリーニング費用（借主負担）、法人契約可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料