世田谷区

用賀2分、大きな窓から眺望を楽しむデザイナーズメゾネット。

田園都市線「用賀駅」より徒歩2分。
メゾネットタイプのデザイナーズSOHOが募集開始となりました。
建物1、2階部分にはファミリーレストランやクリニックが入っています。
物件すぐそばにはコンビニがあり駅近という利便性の高さは嬉しいポイントなのではないでしょうか。
車や人通りは多いものの、落ち着いた環境に位置しています。
こちらは5階部分の広さ12畳ほどの室内。
非常に日当たりがよく、爽やかな空間が広がっています。
コンクリート打ちっ放しの壁に明るい色味のフローリング材が上手く調和しています。
メインのワークスペースとして2名前後でご利用頂くイメージが湧きました。階段下のスペースを収納スペースとするなどすれば、より空間を有効活用できそうです。
階段を上がり、6階部分。吹き抜けと大きな窓により開放感が溢れています。ストレージやミーティングスペースとしてご利用頂くのにちょうど良い広さ。
特に晴れた日には窓からの景色を楽しみながら作業ができそうです。水周りはそれぞれ独立しています。バスルームからは緑を楽しめ、リフレッシュ効果がありそう。
清潔感があり、気持ちよくお使い頂けそうです。都心部からは少し離れているものの、10分少々で渋谷までアクセスできる好立地。
美しい景色を楽しみながらお仕事されたい方にお勧めしたい物件です。

管理番号:S129466
賃料:¥234,000(別途消費税)
管理費:¥18,000(別途消費税)
住所:世田谷区玉川台2
広さ:53.49㎡
アクセス:田園都市線「用賀駅」徒歩2分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上6階建て 5階部分
築年:2006年
敷金:2ヶ月(償却:1ヶ月)※事務所利用時:4ヶ月 ※ペット飼育時:3ヶ月(償却:2ヶ月)
礼金:1ヶ月(SOHO利用時別途消費税)
備考:保険会社利用必須、コンシェルジュ24(16,500円)、鍵交換費用(27,500円)、地下シャッター付き駐車場完備※要空き確認(平置き:42,000円、機械式:34,000円〜)、トランクルーム4,200円

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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