木材の温かみとコンクリートの無骨感の両方が入り混じった個性的な物件。

東急世田谷線「若林駅」徒歩5分、小田急小田急線「豪徳寺駅」徒歩17分、東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩15分。

静かな住宅街に佇むメゾネット型物件のご紹介です。

レンガ、木の温かみを感じられるファサード。周辺は完全な住宅街となっており、駅からも離れているため、のどかな印象です。
ゆったりとした時間が流れている空間にご紹介物件はございます。

2Fメインルームは広々とした空間となっております。

天井はコンクリート、壁面は木材と白壁とかなりこだわって作られたことが感じ取れるかと思います。

メインルームからの採光も十分かと思います。

光が差し込むことで、よりお部屋の雰囲気が上品な印象になっております。
メインルーム隣にはピアノが置かれています。
休憩中などにピアノの音色が聞こえてきたら、癒されそうですね。

メインルームの隣は、ストレージ豊富なスペースです。どのお部屋も照明が設置されていないため、お好きなものをセレクトして設置することができます。
引き戸のためお部屋が開けるとさらに開放感があります。

扉を開けて、メインスペースと一緒の空間としてもお使いいただけそうですね。

階段登ってすぐのロフト付きのお部屋となっております。
ロフト部分もきちんとスペースが確保されています。

ロフト付きのお部屋は造りが特徴的となっております。窓の数が多いため、採光も十分です。
クローゼットが２つあるため、収納スペースも抜群です。他にも収納スペースがあるので、書籍や小物などを置くのにちょうどよさそうです。

天窓やスクエア型の窓があるお部屋となっており、天井も高く開放的な印象です。
玄関は複数ありますので2Fを来客用、3Fを従業員様でお使いいただくなどできるかと思います。

外のバルコニースペース。
かなり広く、植物なども置いてあるためリフレッシュ時やちょっとしたブランチなんかにもってこいですね。

水回りは白基調でまとまられております。
トイレは一箇所のみとなっております。

部屋数も多く、飽きることのない内装の数々。

駅からは少しかかりますが、それでも納得できるそうな物件ではないでしょうか。

魅力が多い本物件にて、新しいスタートを切ってみるのはいかがでしょうか。

管理番号：S206449
賃料：¥300,000（事務所利用時　税込¥330,000）

共益費：なし
住所：世田谷区若林5
広さ：110.38㎡（33.38坪）
アクセス：東急世田谷線「若林駅」徒歩5分、東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩15分、小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩17分
構造・規模：RC木造　地上3階建　2〜3階部分
築年：1988年
敷金：2ヶ月（ペット飼育時3ヶ月、退去時1ヶ月償却）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、社宅可、SOHO可、事務所可能、楽器相談、ペット相談、DIY不可、抗菌費用（¥27,500）、鍵交換代（¥22,000〜）、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料