管理番号:S257539

下北沢駅まで徒歩8分、ドラマで一躍話題となった世田谷代田駅までも徒歩10分のところに位置する本物件。

下北沢の賑わいを感じながらも、物件自体はメイン通りからは外れているため落ち着いた周辺環境でもあります。

外観はシンプルなタイル張りで街並みにも馴染んだ色合いをしています。

内装は全体的に躯体が露わになっている部分と白壁とが混在する無骨さを感じる作りとなっています。

こちらは入り口からすぐのメインスペースですが、かなり荒々しい印象を受けます。

ある程度の作り込みが必要になることが考えられるため、それらを楽しむことができる方には非常におすすめです。

メインスペースの他にいくつかの個室にも分かれており、こちらは約22帖のスペース。

バルコニーへも繋がるスペースでもあるため、4,5名程度で利用する執務室としての利用がベストではないでしょうか。

よく陽が入り、作業が捗りそうなスペースでもあります。

こちらは約9帖のスペース。こちらのスペースも採光が取れ明るい空間となっています。

こじんまりとしたスペースではあるため、来客対応や物量の多い企業様であればストレージスペースとして利用してもいいかもしれません。

バルコニースペース。世田谷らしさでもあるノスタルジックな空気を感じることができます。

ちょっとした休憩などに利用していただきたいスペースです。

水回りは男女別のお手洗いに、簡易的な給湯スペースが備わっています。

それぞれに洗面台もついておりますので、ストレスなくご利用いただけるでしょう。

かなり広々と開放感のあるスペースとなっています。

間取りのように個室をたくさん作るのもいいでしょうし、広々と3部屋程度として利用するのも良さそう。
自社の用途に合わせフレキシブルにこだわりのオフィスを作りませんか。

管理番号：S257539
賃料：¥600,000（税込 ¥660,000）
共益費：¥35,000（税込 ¥38,500）
住所：世田谷区代沢5
広さ：117.93㎡（35.67坪）
アクセス：京王井の頭線・小田急線「下北沢駅」徒歩8分、小田急線「世田谷代田駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地上4階地下1階建　4階部分
築年：1990年
敷金：5ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、再契約可（新賃料1ヶ月）、解約予告（6ヶ月前）、償却（退去時2ヶ月分）、保証会社利用相談、火災保険必須、光熱費（使用量に応じて管理会社より請求）、入居時期（相談）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料