管理番号:S213795

都営大江戸線「牛込神楽町駅」徒歩4分、その他「神楽坂駅」「飯田橋駅」も徒歩圏内。
古くからあるおしゃれなレストランや、昔ながらの風情ある風景を堪能できる街並み。

フルリノベーション済み、閑静な住宅街に佇む3階建て戸建てSOHOのご紹介です。

外観は、ベージュ基調に切り妻屋根のフォルムがナチュラルな印象。

駐車場スペースがあり、車をお持ちの方にもおすすめ。
周辺は閑静な住宅街で、非常に落ち着いた雰囲気です。

玄関スペースは、広々としております。靴箱が設置されており、収納に困らなそう。

玄関から入ってすぐ横には、約6帖の和室スペース。
畳独特のイグサの香りが鼻いっぱいに広がり、心地良い空間です。
お部屋の位置を鑑みて、来客用のスペースとしてのご利用にいかがでしょうか。

奥には約6帖の洋室スペース。
和室とは打って変わり、白基調に木目調の無駄のないシンプルなデザインです。
本物件は、4LDKで室数が充実しております。
小部屋は事務所利用でしたらミーティングや集中スペースとしてのご利用が想定できます。

バルコニースペースは外からダイレクトインも可能です。

こちらは2階部分。約24帖のLDKスペースです。
明るく、解放的な空間となっており、メインの執務スペースとしての使い方が想像できました。

日当たりも非常に良いです。

インテリアの設置を考慮すると4〜8名程で使用いただける広さ感でしょうか。

キッチン周辺はある程度の広さが確保されており、お料理がしやすそう。
キッチン自体に収納スペースが多いため、食器棚を購入しなくてもこのままお使いいただけそうです。

こちらは3階部分になります。約7.5帖の同じ間取りの洋室が二つあり、SOHO利用であれば私室としてのご利用が想像できました。

採光部からのたっぷりの日が差し込み、明るく温かな雰囲気と、下り屋根のフォルムの可愛らしさが魅力的です。

天井部分が場所によって異なるため、棚等のインテリアには工夫が必要そうです。
内装はシンプルで無駄のない造りのため、業種問わずお使いいただけそうです。

3階からの眺望です。

水回りはフルリノベーション済みということもあり、清潔感抜群。
トイレは嬉しい複数付きです。

 

主要駅である「新宿駅」へ乗り換えなし約12分の立地である、牛込神楽坂エリア。
古き良き街並みと、閑静な住宅地の雰囲気をお楽しみいただけます。
プライバシーが守られる振分タイプの間取り4LDKで、新たなスタートダッシュを切ってみてはいかがでしょうか。

管理番号：S213795
賃料：

共益費：
住所：新宿区矢来町
広さ：119.23㎡（36.13坪）
アクセス：都営大江戸線「牛込神楽町駅」徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分、JR総武線・東京メトロ南北線他「飯田橋駅」徒歩13分
構造・規模：木造ストレート茸　地上3階建　戸建
築年：1997年
敷金：
礼金：
備考：2年間の普通借家契約（更新料：新賃料の1ヶ月分）、保証会社必須、火災保険必須（¥20,000/2年毎）、鍵交換代（¥22,000）、駐車・駐輪スペース有

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料