代々木上原、半地下・打ちっ放しのラフなテイストが魅力的な原石オフィス。ジムなどの店舗利用もご相談可能な賃貸物件。

代々木上原駅から井の頭通り沿いに少し坂を登っていくと、重厚感が漂うヴィンテージマンションに出会う。

今回紹介する物件はこの半地下部分、約65坪の区画となる。

井の頭通りとは反対側からも入る事ができる作り、こちらはドライエリアにもなっている。

もちろん井の頭通り沿いのエントランスもメインとして使用できる。

以前はショールーム使用されていたという室内、20人〜30人程度であれば十分に働く事ができる空間だ。

現状床材は退去時のままだが現況渡しが前提となる。

天井の高さは2.5mほどだろうか、コンクリート打ちっ放しの躯体に直接白塗装が施されている。

ライティングレールを使用しているので、お好みの照明で彩りを添える事ができる。

半地下ではあるが、井の頭通り側もその反対側も開口部やドライエリアが広くとられているので比較的明るい空間。

広めのドライエリアはエントランスとしても良いし、ミニテーブルなどを置いて寛ぎスペースとして活用しても良さそうだ。

奥側には窓こそないが10坪ほどの空間に区切られている。

ショールーム利用の場合はバックオフィスとして使用するのも良いのではないだろうか。

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トイレは二ヶ所あり、賃貸面積外のストレージスペースも利用可能。

半地下のポテンシャル感じる物件、半地下の特徴を活かして音などを気にせずにジムなどの利用も良さそう。

管理番号：S33033
賃料：
共益費：
住所：渋谷区大山町
広さ：211.22㎡
アクセス：千代田線・小田急線「代々木上原駅」徒歩7分、小田急線「東北沢駅」徒歩6分、京王新線「笹塚駅」徒歩10分
構造・規模：SRC造　地上5階地下2階建て地下部分
築年：1990年
敷金・保証金：10ヶ月（焼却2ヶ月）

礼金：なし
備考：保証会社利用可能、火災保険加入必須、軽飲食相談