豊島区

東池袋、内装付ヴィンテージデザイナーズ

[豊島区/59万/86㎡]

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*原則現況入居。一部家具等の撤去の希望があれば相談は可能。

管理番号:S195856
 
JR線、副都心線、有楽町線の「池袋駅」から徒歩6分の好立地。
アクセス抜群のデザイナーズ居抜きオフィスのご紹介です。
前テナントが造作された内装は雰囲気も良く、リーズナブルに新オフィスをお探しの方はぜひこの機会にチェックされてみてはいかがでしょうか。
間取りはシンプルな約26坪のワンフロアオフィス。
前テナントによりリノベーションされた室内は、開放感のあるスケルトン天井とレンガ調タイルの組み合わせがカジュアルで落ち着いた雰囲気を放ちます。
窓面もおおく採光が十分とれる明るい空間です。
室内中央と壁際にはカウンター席がございます。
フリーアドレスでご使用いただくのには十分かと思いますが、固定席でレイアウトを検討されているようでしたら撤去されてもいいかもしれません。エントランスから向かって左奥にはご覧のようなミーティングや来客用としてご使用いただけそうな密閉された空間がございます。
6-8名前後でのご利用でちょうどいいサイズ感でしょうか。
水回りは、白を基調とした清潔感のある印象。
このサイズ感では嬉しいお手洗いは男女別がしっかり完備されております。利便性が高くアクセスが良好なヴィンテージ居抜きオフィス。
デザイン性も高いこちらの居抜き物件で、是非新たな拠点を構えてみてはいかがでしょうか。

管理番号:S195856
賃料:¥443,020(税込 ¥487,322)

共益費:¥91,210(税込 ¥100,331)
住所:豊島区東池袋3
広さ:86.15㎡
アクセス:JR山手線「池袋駅」徒歩6分
構造・規模:S造 地上10階建 9階部分
築年:1986年
敷金:3ヵ月
礼金:なし
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料1ヶ月分)、保証会社原則必須、火災保険要加入

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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