SOHO東京

港区

虎ノ門。眺望の良いアーバンライクなリノベSOHO。

［港区/48万/89㎡］

※写真は似た間取り・デザインの別部屋です。
東京五輪を見据えた再開発により、益々勢いの増している虎ノ門エリア。
ビジネス街という印象が強いですが、由緒ある寺社仏閣や緑の多いエリアでもあります。
各国の大使館や外資系企業も集まり、国際色豊かな街とも言えるでしょう。
「神谷町駅」から大通り沿いを歩くこと4分。
石垣に囲まれた高台に佇む、全面ガラス張りの外観が特徴的なこちらが今回ご紹介する物件です。
室内は白を基調とした空間へとリノベーションされており、6名程度のワークスペースに適した広さ。
住居色の緩和されたデザインは、来客者へもかっちりとした印象を与えてくれるでしょう。
室内は窓も多く開放感に溢れ、高層階ということもあり日中は日当たりも良好です。
住みながらの利用でも遜色ない機能を備えたキッチン。
隣にはダイニングテーブルを置けるだけのスペースがあるので、社員の方の休憩スペースに活用するイメージが湧きました。
こちらは4〜6名でのミーティングルームに適した小部屋。
奥にはウォークインクローゼットが設けられているので、普段使用しない備品等を収納されてはいかがでしょう。
半透明の引き戸も設置されており、居住スペースとしてのプライバシーも確保されています。
こちらはバルコニーからの眺望。
高層ビル群の灯りや東京タワーが織り成す夜景は、より都会らしさを感じられますね。
水周りはホテルを彷彿とさせるラグジュアリーな装い。
充実した機能を兼ね備えたバスルームは、1日の疲れをしっかりと癒してくれそうです。
下層階がオフィスフロア、上層階がレジデンスフロアというハイグレードな複合ビルは、士業等のかっちりした業種の方にも適しているのでは。
東京の国際新都心へと躍進し始めた虎ノ門エリアで、ビジネスの高みを目指してみてはいかがでしょうか。

 

管理番号：S60884
賃料：¥480,000（SOHO利用時別途消費税）
共益費：¥20,000（SOHO利用時別途消費税）
住所：港区虎ノ門3
広さ：89.79㎡
アクセス：日比谷線「神谷町駅」徒歩４分、三田線「御成門駅」徒歩５分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造地下２階地上13階建て　13階部分
築年：1993年
敷金：2ヵ月（SOHO利用時3ヵ月）
礼金：1ヵ月
備考：定期借家契約2年（再契約可、再契約料1ヶ月）、保証会社要加入、火災保険要加入
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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星川 未来　Miku Hoshikawa

星川 未来　Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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