管理番号:S281762

東急大井町線「等々力駅」。

多摩川沿いの自然と、等々力渓谷に象徴される豊かな緑が広がるこの街は、都心からのアクセスの良さを持ちながらも、時間がゆるやかに流れる落ち着いた住宅街として知られています。
今回ご紹介するのは、その等々力の静謐な街並みに佇む戸建邸宅。

2025年4月に全面リフォームを完了し、現代的な快適性を備えつつ、時間とともに味わいを増す素材や造りが印象的です。

白いレンガ調の外壁に木目のドアが映える、クラシカルな雰囲気のファサード。

柔らかな光が差し込むアプローチや緑の植栽が、日々のビジネスシーンに穏やかな空気感を添えてくれます。

まずはメインとなる2Fのリビングルームのご紹介。
温かみのあるフローリングと、大きな窓から自然光が差し込む開放的な空間が魅力のダイニングルーム。

オフィスとして活用する場合は、デスクを複数台配置して5～8名程度のワークスペースとしてお使いいただけます。

キッチンと一体化したレイアウトのため、スタッフの休憩やランチミーティングもスムーズに行えるのがポイント。

シンプルな内装は、クリエイティブな業種や落ち着いた業務にもフィットし、使い方次第で柔軟な空間作りが叶います。

2Fにはメインとなるリビングルームの他に6帖〜9帖の3つのお部屋がございます。
こちらはコンパクトで無駄のない設計が特徴のワークスペース。
窓から自然光がしっかりと入り、シンプルな内装で集中できる環境が整っています。

1~2名程度の個室利用に適しており、打ち合わせ用スペースやWeb会議の個室としても活用可能。

落ち着いた木目の床とシンプルな壁面が、すっきりとした印象を与えるワークルーム。
クローゼット（収納スペース）も備えているため、書類や備品をスッキリとまとめやすい環境がございます。
こちらも同様に2Fのスペース。約6帖と小さめ。
勾配天井が特徴的なロフトスペースは、各8帖程度の広さを確保し、秘密基地のようなプライベート感溢れる空間を演出します。
自然光が入るルーフウィンドウ付きで、適度な明るさがあり、長時間の利用も快適。
資料や備品のストックスペースとして活用が可能です。

玄関のドアはレトロで可愛らしい印象。

水回りは綺麗でかつ非常に充実した設備が整っております。
バスは木目と白タイルの組み合わせがなんともレトロかわいいデザイン。

緑と静寂に包まれた等々力エリアに佇む戸建物件。

敷地内には希少な縦列で3台分の駐車スペースを確保しており、車移動が多いビジネスにも柔軟に対応します。
サロン等の業種もご相談可能。
「都市と自然のちょうどいい距離感」で、新しいワークスタイルを実現してみてはいかがですか。

管理番号：S281762
賃料：¥700,000（税込¥770,000）*ガス・水道代含
共益費：なし
住所：世田谷区等々力8
広さ：153.21㎡（46.34坪）
アクセス：東急大井町線「等々力駅」徒歩13分
構造・規模：木造　地上3階建　戸建
築年：1989年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（5年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約可能、ペット相談可、無料駐車場（3台可）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料