管理番号:S284265

都内でも有数の邸宅街として知られ、その中でも成熟した街並みと豊かな緑に包まれた、まさに“静けさと上質”が共存する等々力7丁目エリア。

等々力渓谷の自然にほど近く、都心では希少な“癒しの緑”を身近に感じられるロケーションです。

そんな洗練されたバランスのエリアに佇む、新築デザイナーズ物件をご紹介します。

等々力の落ち着いた街並みに突如現れる、全面ガラス張りのスタイリッシュなファサード。

ミニマルなコンクリートのフレームと大胆な開口部が特徴のこの新築デザイナーズビルは、洗練された都市型ライフスタイルを象徴する佇まいです。

まず、ご紹介するのは202号室の区画。

無垢調のフローリングとコンクリート打ちっぱなしの壁面が調和する、洗練された新築デザイナーズ空間。

天井にはライティングレールを設置し、店舗やギャラリー、オフィスにも柔軟に対応できるレイアウトが魅力です。

余計な装飾のないシンプルで美しい設計は、企業のブランディングや空間演出にこだわる方にぴったりです。

壁面を遮る柱が少なく、すっきりとした間取りは、ワークスペースの配置や什器の導入もしやすく、事務所利用に理想的なレイアウトと言えそうです。

201号室は、落ち着いたトーンのフローリングが空間に重厚感を与える一方、壁一面の大きなガラス窓が圧倒的な開放感を演出。

視線の抜ける設計と自然光がもたらす明るさが、洗練されたスペースを生み出しています。

302号室は、ナチュラルな色味のフローリングと、アクセントとしてのダークグレーの壁面が空間に落ち着きをもたらし、洗練された印象に。

ガラス越しに広がる景色は視界を遮らず、圧迫感を感じさせない設計であり、コンパクトながらも機能的な間取りです。

水回りについては、ホテルライクな印象で非常に清潔感があります。

 

落ち着きと開放感を兼ね備えた、等々力らしい静かな環境。
少人数のワークスペースや店舗利用にもぴったりの一室です。
緑と光に包まれる新築デザイナーズで、新たなスタートを。

他にも記事には未掲載のコンパクトな区画もございますので、気になる方はぜひお問い合わせください。

管理番号：S284265
賃料：201／¥259,000（事務所利用時：税込 ¥284,900）

賃料：202／¥316,000（事務所利用時：税込 ¥347,600）＊申込有り

賃料：203／¥146,000（事務所利用時：税込 ¥160,600）

賃料：302／¥336,000（事務所利用時：税込 ¥369,600）＊申込有り

賃料：303／¥155,000（事務所利用時：税込 ¥170,500）
共益費：¥20,000（事務所利用時：税込 ¥22,000）
住所：世田谷区等々力7
広さ：201／46.25㎡（13.99坪）

広さ：202／61.95㎡（18.73坪）

広さ：203／29.52㎡（8.92坪）

広さ：302／61.93㎡（18.73坪）

広さ：303／28.86㎡（8.73坪）
アクセス：大井町線「尾山台駅」徒歩15分
構造・規模：RC造　地下1階付地上5階建　2・3階部分
築年：2025年
敷金：1ヶ月（事業用の場合：保証金2ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、再契約可、保証会社利用必須、火災保険必須、店舗利用相談可、事務所利用可、法人登記可、近隣に駐車場有、24時間サポート費（金額用確認）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料