管理番号:S260473

白金高輪といえば言わずと知れた高級住宅街として名を馳せるイメージが強いですが、都会らしさと気取らない心地良さを兼ね備えています。

そんな「白金高輪駅」から徒歩5分の立地に佇む、戸建オフィスをご紹介します。

ベビーピンクのタイル張りのファザードは、レトロ感があり可愛らしさも感じられます。

周辺は住宅街となっており、大通りに面していながらも落ち着いたエリアといった印象です。

入り口は大通り沿いではなく小道に面する部分から。
1F部分はバイクや自転車を置くことができるガレージと、奥にはストレージが付いています。
大きな荷物の置き場にも困りません。

玄関を入ると1階部分には居室スペースはなく、すぐ階段の作りになっています。
階段下にはクローゼットとしてスペースが有効活用されているのでこちらも荷物が多い方には嬉しいポイントです。

今回ご紹介するのは4LDKタイプ、メインルームの他に洋室が4つあるので空間の使い方は自由自在。

メインルームにはキッチンが併設しているので、あえて執務スペースとして利用するのではなく従業員のリフレッシュスペースや憩いの場としてご利用いただくのも良いかもしれません。

2Fフロアにはリビングルームの他に5.5帖の洋室があります。

来客時の応接スペースとして利用していただくもよし、個人の作業スペースとしてご利用いただくもよし。

3Fフロアには洋室が3つ。1つ目のスペースは10.1帖ほどであり間取りがとても綺麗な区画です。

2名〜3名程度でご利用いただくことができるサイズ感になっています。

2つ目の10.8帖の洋室にはクローゼットが付いています。

前述の部屋と同様のサイズ感であり、チーム別でお部屋を分けて使うのも良さそうです。

3つ目の洋室は仕切りが付いているので奥のスペースを倉庫としてご利用いただいてもいいかもしれません。

屋上には25㎡ほどの広々としたルーフバルコニーが付いており、天気が良い日には外の風を感じながらランチを楽しむことができそう。

芝生やウッドデッキのような床材を敷いたり、ハンモックやパラソルを置くことでより楽しい空間になりそうです。

レストルームは2Fと3Fにそれぞれ1つずつ付いているのでフロア毎で男女トイレを分けることが可能です。

 

高級住宅街のイメージがある白金高輪の中でも、人情味ある街並みに馴染む戸建オフィス。

戸建タイプのオフィスなので用途によって空間の使い方は幅広く想定が可能です。

今回大通りに面する1階部分は募集内容には含まれませんが、セットでご希望の場合にはご相談ください。

ぜひ白金高輪エリアで心機一転を図ってみてはいかがでしょうか。

管理番号：S260473
賃料：¥715,000（税込 ¥786,500）
共益費：なし
住所：港区白金3
広さ：162.46㎡（49.14坪）
アクセス：東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
構造・規模：S造　地上3階建
築年：1998年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料