港区

無垢材の質感を楽しむ。1FダイレクトインSOHO。

[港区/30万/58㎡]

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管理番号:S36148

ダイレクトイン可能。傾斜地の1階、漂う穴蔵感。

白金台にオーナーのこだわりが詰まった、デザイナーズ物件が募集開始となりました。
無塗装のフローリングが広がる、木の質感をそのまま楽しむことができる空間のご紹介です。
白金台の閑静な住宅エリアに佇むこちらの物件。
建物は大きく三層に別れ、今回ご紹介するお部屋は外から直接アクセスできるSOHO利用により適したお部屋です。
玄関前には駐車スペースがあります。大きな窓は、室内に入りやすい雰囲気を作ってくれますね。
玄関扉を開けると広がるリビングスペース。約14帖の広さがあります。
壁面は塗装とコンクリート打ち放しを使い分けていますが、何と言ってもこのフローリングの存在感が強いです。
ミニマルながらも暖かみのある空間を作り出しています。
また、大きな開口部から開放感と採光を得ることができます。
オートロックがない区画の為、視線が気になる方は備え付けのブラインドをご利用ください。
奥の居室は約10帖ほど。住みながらという方には寝室のスペースでしょうか。
シーリングライトが付けられないので、お仕事によっては照明を追加する必要があるかもしれません。
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奥にはウォークインクローゼットもあります。ここも確りフローリング。
オーナー、デザイナーのこだわりをより強く感じる部分です。
3口コンロと十分な収納を備えた、魅力的なキッチン。
左:水廻りは部屋の中心部分に集中しています。
右:無垢フローリングとコンクリート、白塗装の質感の違いが綺麗にマッチしています。

原則は住居としての使用のため、SOHO利用をご希望の場合は出入りの少ない業種が希望だそうです。
ただ、この環境でこのクオリティの物件は大変希少です。
業種、用途についても相談にのってもらえるとのこと、ご興味があればチャレンジする価値のある物件ではないでしょうか。
尚、専用の駐車場は原則同時に借りていただく形になりますのでご注意ください。

管理番号:S36148
賃料:¥298,000(非課税)
管理費:なし
住所:港区白金台2
広さ:58.91㎡
アクセス:東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩7分、都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
構造規模:RC造 地上3階地下1階建て 1階部分
築年:2016年
敷金・保証金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:住居契約、定期借家契約2年(再契約可)、保証会社必須、指定保険加入必須、専用駐車場有り(賃料に駐車場代込み)、鍵交換費用、ペット不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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