管理番号:S280770

銀座の余韻を感じながら、少し足を伸ばすと現れるのが新富町と築地エリア。

この一帯には、東京の中心にありながらも、どこか“余白”を感じさせる静けさと、文化の厚みが共存しています。

そんな利便性の高いエリアに佇む、大型ハーフセットアップオフィスをご紹介します。

ガラスとマットブラックの水平ラインが、端正なリズムを刻むファサード。
まるで都市のレイヤーを意識したような構成は、時代に流されない芯のある印象を与えます。

ロビーラウンジには、集中したいときにちょうどいいソロワーク用のカウンターテーブルや、周囲を気にせず通話やオンライン会議に臨めるブースを完備。

都市のワーカーにとって“ちょうどいい距離感を提供する、機能と快適性が融合した共用空間です。

ハーフセットアップになっているため、昨今のトレンドに合わせた仕様でハイグレードなオフィスデザインの実現が可能です。

室内コストの圧縮と施工期間を短縮した上で、執務エリアは床材を自由に選択でき、フレキシブルなオフィスレイアウトでご利用いただくことができます。

壁一面に広がる大きな窓が、空間に心地よい開放感をもたらし、外光を取り込むことでデザイン性も際立ちます。

さらに、執務室内は約3.5mのスケルトン天井高を確保しており、ゆとりある縦の抜け感が、クリエイティブな発想を促します。

すでに会議室やテレカンブースが造作されており、入居時の内装工事と退去時の原状回復工事が原則不要に。

天井にはボードが施されていますが、会議室はガラスパーテーションで仕切られており、視線が抜ける設計のため圧迫感はありません。

空間のつながりを感じながらも、適度な区切りが確保された、バランスの良い構成です。

屋上に広がるのは、緑に包まれた開放的なテラス空間。

眼下には築地や銀座の街並み、遠景には丸の内のビル群まで望める抜け感のある眺望が広がります。

屋上テラスはリフレッシュだけでなく、スタンディングワークができるカウンターを設置しています。

水回りは男女別のレストルームが確保されており、非常に清潔感があふれています。

間取り図

新しさと古さ、動と静、ビジネスと文化、そのすべてをひとつの拠点でバランスよく享受したいなら、新富町・築地は、まさに絶妙なチョイス。

内装工事費用にはあまりコストを取られたくないけど、自分好みの内装を作り上げたい方にはおすすめの物件です。

詳しい詳細については、ぜひご連絡ください。

管理番号：S280770
賃料：¥3,270,000（税込 ¥3,597,000）
共益費：賃料に含む
住所：中央区築地2
広さ：386.53㎡（116.93坪）
アクセス：東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分、東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分、都営浅草・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩9分、JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩9分
構造・規模：S造　地上10階建　2階部分
築年：2024年
敷金：6ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間〜5年間）、再契約料（なし）、保証会社利用必須、火災保険必須、駐車場有（¥50,000／台)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料