渋谷区

神泉、閑静な住宅街に佇むSOHO

[渋谷区/26万/55㎡]

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管理番号:S210160

神泉駅。
閑静な住宅街に佇むリノベ予定SOHO。

今回ご紹介する物件は、京王井の頭線「神泉駅」より徒歩7分、JR山手線「渋谷駅」より徒歩12分に位置するSOHO。
渋谷駅から近いので、新宿や品川、横浜からもアクセスしやすいのが嬉しいポイント。
タイルの壁に格子状のガラス窓がアクセントになっている当物件。
周辺は車通りも少ない方で、静かで落ち着いた印象を受ける住宅街です。
室内は大きめの窓が3つほどあり、採光豊かな空間です。
日光の暖かさを感じながら、デスクワークも捗りそうですね。
20帖のリビングルームには、3~4名分のデスクが置けるでしょうか。
キッチンスペースには扉がないものの、天井からの壁で少し仕切られているのでワークスペースとのメリハリがついています。
こちらの4.5帖のお部屋には大きなベッドが備え付けで置いてあります。
居住スペースだけではなく、会議室や、応接室としてもご利用いただけそうです。
同室のクローゼットにはかなりの収納力がございます。
書類や備品など、基本的にはなんでも入ってしまいそうな大きさなので、整理整頓が楽にできそうですね。
キッチンスペースはコーナーキッチンで、コンロの下にはオーブンが備え付けられています。
水回りは住居利用時でも不便さを感じないであろう設備になっています。
リビングルームがかなり広くとられている当物件。収納も十分に設けられています。
好立地でアクセスが良く、ペット相談可能な点も魅力的ですね。
SOHOはもちろん、オフィスをお探しの方にもぜひオススメしたい物件です。

 

管理番号:S210160
賃料:¥230,000(事務所利用の場合税込 ¥253,000)
共益費:なし
住所:渋谷区松濤2
広さ:55.07㎡
アクセス:京王井の頭線「神泉駅」徒歩7分、JR山手線「渋谷駅」徒歩12分、京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩15分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上3階建 3階部分
築年:1990年
敷金:なし
礼金:なし
備考:定期借家契約(1年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、事務所使用・ペット相談可、鍵交換費用(税込¥22,000)、室内除菌消臭費用(税込¥16,500)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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