中野区

新中野。バルコニー付きSOHO向きのメゾネット。

[中野区/23万/62㎡]

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*登記不可
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*内見は6月下旬開始予定
管理番号:S38104

「新中野」駅徒歩6分。
下階はオフィスに、上階は居住空間に。SOHO向きメゾネット空間。

新中野駅から鍋屋横町商店街方面へ。
「なべよこ」と呼ばれるこの一帯は、飲食店や雑貨店、病院等が立ち並び、暮らしやすい場所として評判が高い。
今回はそんなエリアから少し道を入った先、閑静な住宅街に佇む物件をご紹介。
外観はブラックとグレーの2トーンカラーで構成。
スタイリッシュながらも落ちついた印象を与える。
室内の間取りはメゾネット。
下階は17帖程の広々とした空間。
長方形でレイアウトしやすそうな間取りになっている。
ワンフロアワンテナントなので、近隣への気遣いは少なくて済みそうだ。
一部壁はコンクリートが残されアクセントある塗装が施されており、単一でないデザインはさすがといったところ。
上階はバルコニー付き、8帖の空間。
浴室、洗面があり衣類や生活感が出るものはこのフロアに集めてはいかがだろうか。
最上階の開放感があるバルコニー。
回りに高い建物がなく、抜け感があり視線も気にならない。
トイレが玄関脇にあり手洗いも付いているので、来客者は下階だけで対応が完結。
キッチンはリビングから見え難い位置にある。
新宿へのアクセスも良い新中野駅。
駅からも近い割に静かな環境、コンパクトな住居兼事務所をお探しの方に適した物件といえそうだ。

 

管理番号:S38104
賃料:¥202,000(事務所利用の場合税込¥222,200)
管理費:¥5,000(事務所利用の場合税込¥5,500)
住所:中野区本町5
広さ:62.20㎡(18.81坪)
アクセス:丸ノ内線「新中野駅」「中野新橋駅」徒歩6分
構造規模:RC造3階建て  2・3階部分
築年:2010年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、損害保険あり、償却(1ヶ月)、駐輪場、ペット不可、楽器使用不可、登記不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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村山 賢太郎 Murayama Kentaro

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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