東新宿5分。眺望を楽しむロフト付きSOHO。[新宿区/18万/40㎡]

「東新宿駅」より徒歩5分、「西早稲田駅」より徒歩5分。
住みながらの事務所利用にもおすすめな、ロフト付きのデザイナーズ物件が募集開始となりました。
東新宿駅と西早稲田駅のちょうど中間あたり、明治通り沿いに位置しています。
物件周辺にはコンビニエンスストアやスーパーが点在しており、利便性が高い立地。
ガラス張りの外観はスタイリッシュで、視認性抜群です。
室内に入ると、日当たりがよく心地の良い空間が広がります。
広さは約40㎡。比較的コンパクトではありますが、天井高があるので開放感があります。
ワークプレイスとしては2～3人でのご利用におすすめ。
綺麗な長方形の形をした間取りなので、レイアウトが考えやすそう。
シンプルな内装なので、デスクやインテリアによって自分好みの空間を作り込んでいただけそうです。
ロフト部分。書類や荷物が多い方にとって、この収納力は魅力の一つとなるのではないでしょうか。
うまく利用することにより、メインスペースがすっきりと片付きそうです。
住居兼事務所の場合にはこちらが居住スペースとなりそう。
バルコニーからの眺望。晴れた日には遠くまで見渡すことができ、気持ちの良い空間です。清潔感があり、使い勝手がよい水回り。内廊下設計で安全性が高いため、女性の方でも安心してご利用いただけます。
3駅利用可能で、都心部へのアクセスにも便利な立地が魅力。
こちらのエリアでコンパクトなSOHO物件をお探しの方におすすめしたい物件です。

管理番号：S153759
賃料：¥170,000（別途消費税）
共益費：¥10,000（別途消費税）
住所：新宿区大久保2
広さ：39.49㎡(ロフト：12.48㎡)
アクセス：副都心線「東新宿駅」徒歩5分、副都心線「西早稲田駅」徒歩5分、山手線「新大久保駅」徒歩12分
構造規模：鉄筋コンクリート造地下1階付11階建　9階部分
築年：2009年
敷金・保証金：2ヵ月
礼金：1ヶ月
備考：2年契約（更新料：1ヵ月）、保証会社利用必須、機械式駐車場※空要確認、駐輪場※空要確認

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料