新宿エリア、新宿駅他3路線利用可能、広めのルーフバルコニーを隠し持った好立地オフィス。

山手線の新宿駅から徒歩7分。

丸ノ内線・西武新宿線・大江戸線がそれぞれ徒歩5分圏内で理想可能な好立地にある一般的なオフィスビル。

しかしその上層階は広めのバルコニー付きの開放的な空間が隠されていた。

内装自体は比較的オーソドックスなオフィス内装、床材をフローリングに変更するだけで雰囲気はかなり変わるだろう。

ワークスペースとしては15名前後は問題なく働くことが出来る広さ。

高層階でワイドフロンテージなガラス面もあり、眺望の良さを存分に感じ取ることが出来るだろう。

少し変則的な間取りをしているが、その変則的なスペースはミーティングスペースとしてちょうど良い大きさ。

そのミーティングスペースからは自然にバルコニーまで視線が伸びる。

広めのルーフバルコニーは新宿の街中にあって貴重な憩いの場になってくれるだろう。

ウッドデッキが敷かれているので、テーブルやイスを置いて時には仕事をしてみても良いかもしれない。

水周りはチェック柄が少し目を引くがオフィスとしてはオーソドックスな仕様。

トイレは100㎡オーバーの物件には必須であって欲しい男女別タイプだ。

とても高いデザイン性を持っている訳ではないが、その好立地とバルコニーの開放感には高いポテンシャルを感じる。

少し内装に手を入れるだけでオンリーワンの魅力を持ったオフィスになることは間違いないだろう。

管理番号：S107565
賃料：

共益費：
住所：新宿区新宿7
広さ：127.56㎡
アクセス：JR山手線「新宿駅」徒歩7分、大江戸線「新宿西口駅」徒歩4分、丸ノ内線「新宿駅」徒歩5分、西武新宿線「西武新宿駅」徒歩5分
構造・規模：鉄筋鉄骨コンクリート造　地上9階建8階部分
築年：1991年
敷金・保証金：

礼金：
備考：定期賃貸借契約（3年間）、保証会社利用可

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。

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