港区

汐留/新橋3分、シアターつき居抜きデザイナーズ

[港区/145万/242㎡]

※写真の什器の譲渡は要相談。
 
都営大江戸線「汐留駅」より徒歩3分、JR山手線・ゆりかもめ「新橋駅」より徒歩3分。
東京きってのオフィス街から、居抜きオフィスの募集が出ました。
新橋のビル街を臨む5階部分。
帯状に窓が続いており、明るい空間に仕上がっています。
エントランスを入るとすぐ、ショッキングピンクの壁が特徴的なラウンジ。
一人での作業や休憩等にも使える開放的なスペースです。
壁のないひとつづきのスペースですので、様々なレイアウトに対応可能。
まるで美容院やカフェのような内装を活かした個性的なオフィスです。
かなりゆとりのある空間ですので、さらにデスクを増やすこともできます。
会議室の仕切りにもガラスを使用し、閉塞感を与えません。
バリエーション豊かな照明器具が部屋の雰囲気を変えてくれます。
一方、日光を完全に遮断したシアタールームも。
明暗の差を十分に活用した空間といえます。
荷物の多い職種にはありがたい倉庫スペース。
天井が高く、段差もないのが使いやすいポイントです。
立地の良さもさることながら、個性的なデザインが魅力的な当物件。
この空間を最大限活用できる方、ぜひご連絡ください。
 
 
管理番号:S169916
賃料:¥1,322,640(税込 ¥1,454,904)
共益費:賃料に含む
住所:港区東新橋1
広さ:242.9㎡(73.48坪)
アクセス:都営大江戸線「汐留駅」徒歩3分、JR山手線・ゆりかもめ「新橋駅」徒歩3分
構造・規模:鉄筋コンクリート造8階建 5階部分
築年:1964年
敷金:相談(6〜10ヶ月、解約時償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月(税別)
備考:定期借家契約2年(再契約相談可)、再契約料1ヶ月、保証会社利用必須、解約時6ヶ月前予告、旧耐震
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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