港区

希少な新橋エリア。最上階3LDKのSOHO。

[港区/30万/51㎡]

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管理番号:S202832

「御成門駅」「新橋駅」「虎ノ門駅」の3駅が徒歩10分圏内の西新橋エリア。
最上階15階の3LDK、ペット飼育可能なSOHO物件。

「御成門駅」徒歩5分の他、「新橋駅」「虎ノ門駅」へも徒歩10分圏内と、主要ビジネスエリアへのアクセスに優れた西新橋エリア。
虎ノ門ヒルズの開発に伴い周辺環境も大きく変化したエリアで、港区の中でもSOHO物件が少ないエリアと言えるでしょう。
今回ご紹介するのは、高級感のあるエントランスが特徴的な15階建てマンション、最上階のSOHO区画です。
室内は約51㎡の3LDK。
各部屋はコンパクトですが、用途によって使い分けがし易い間取りです。
LDK部分は動線を作る為にもワークスペースとして利用するのは難しいかもしれません。
LDK横の洋室はスライド式のドアで仕切られているので、LDKと合わせてミーティングスペースとしての利用はいかがでしょうか。
奥の2部屋もスライド式のドアで仕切られているので、2部屋合わせてこちらをワークスペースとして利用するイメージができます。
収納も充実しているので、一部屋を住居として利用するのも良いと思います。
キッチンはコンパクトながらも、3つ口ガスコンロ仕様。
カウンターキッチンなので、業種によっては料理系の動画撮影もできそうです。
トイレバスは非常に清潔で住居利用でも問題ない仕様。

SOHO物件が少ない新橋エリアの最上階3LDK。
ご希望の用途等あれば担当者までご相談ください。

管理番号:S202832
賃料:¥300,000(非課税)
管理費:¥12,000(非課税)
広さ:51.25㎡
住所:港区西新橋3
アクセス:都営三田線「御成門駅」徒歩5分、JR線「新橋駅」徒歩10分、銀座線「虎ノ門駅」徒歩10分、大江戸線「汐留駅」徒歩11分
構造:鉄筋コンクリート造 15階建 15階部分
築年:2014年
敷金:1ヵ月(事務所利用時1ヶ月積み増し)
礼金:2ヶ月
備考:ペット飼育可能(敷金1ヶ月積み増し、規約有)、定期借家契約2年、保証会社利用必須、火災保険要加入(15,000円/2年間)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)

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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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