渋谷区

表参道。4LDK+3S多様性に富んだ一棟物件で働く。

[渋谷区/120万円/256㎡]

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管理番号:S186829

表参道駅・外苑前駅・明治神宮前駅の3駅利用可能、渋谷区の住宅の中に佇む個性的な物件。
4LDK+3Sと広々とした空間に、天井が高く20帖あるリビングが特徴的です。
表参道・まい泉通りから少し入った静かなエリアに位置するコンクリートファサードの建物。
外観はシンプルでスタイリッシュな印象、周囲の住宅と比較して目立つ存在かもしれません。
1Fにはシャッター付きの駐車場があり、車種によっては2台駐車可能です。
メインのお部屋は3階部分の斜め天井の空間。天井高のリビング、天窓からも光が差し込んで明るく照らしてくれます。
こちらのお部屋が一番広く、5〜6名のワークスペースとしてご使用頂けます。
2階部分にある16帖のダイニングキッチンは外国のマンションを思わせるほどの大きなキッチンとフリースペースを完備。
ゆったりと仕事をするフリースペースのような形でご使用頂けるのでは。
ダイニングテーブルは貸主側で撤去も可能です。
地下には倉庫のような空間が3箇所あり、機材や荷物の多い業種はこちらに保管可能です。
それ以外にベッドルームが2室あるので、目的ごとに使い分けができるでしょう。
水回りも綺麗で清潔感があり、使い勝手も良さそうです。
洗面台は特に広々としています。

小分けのスペースが多いので、オンライン会議が多く個室が複数必要な業種や、配信撮影スペースが必要な業種に最適なのではと思います。
自分好みの空間を作り新しいワーキングライフを初めてみるのは如何でしょうか。

管理番号:S186829
賃料:¥1,200,000(事務所契約の場合税込¥1,320,000
管理費:なし
住所:渋谷区神宮前3
広さ:256.29㎡(車庫面積34.8㎡含む)
アクセス:東京メトロ千代田・銀座・半蔵門線「表参道駅」徒歩6分、銀座線「外苑前駅」徒歩10分、千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩11分
構造:鉄筋コンクリート造 地上3階建
築年:2002年
敷金:2ヶ月(ペット飼育時1ヶ月償却、事務所・SOHO利用時増)
礼金:1ヶ月
備考:普通賃貸借契約2年、更新料(新賃料の1ヶ月分)、借家人賠償保険加入要(2年¥20,000)、保証会社加入必須(総賃料の50%〜 年間保険料¥10,000)、ペット可(犬猫合計2匹まで)、駐車場1台分無料。

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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