管理番号：S43313

渋谷7分、レイアウト自在のデザイナーズダイレクトインオフィス。

渋谷駅から徒歩7分。

いわゆる奥渋谷と呼ばれ、駅前よりも落ち着いた環境が手に入るこのエリアで視認性に優れたスタジオタイプのお部屋が募集開始となりました。

東急本店の横を通り抜け、1階に飲食店の入るこちらの建物が今回ご紹介する物件です。

募集中のお部屋へは、こちらとは反対側の通りからオートロックを介さずに入室することが可能。

エントランス部分はガラス張りなので視認性も良好です。

室内は白を基調とした室内にアイリスカラーのアクセントクロスが施された24.4帖の空間。

白で統一されていることもあり、圧迫感は無く実際よりも広く感じられると思います。

レイアウト次第で最大6人程度で利用することが出来そうです。

こちらは洗濯機置き場を兼ねた収納スペース。

防水パンを塞いでしまえば、スペースを無駄なく活用出来ますね。

キッチンは黒で統一されたミニマルな空間。

お手洗いは入り口付近に設置されているので来客がある場合も動線は問題なさそうです。

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シャワールームも完備されているので、泊まり込みのお仕事にも対応可能です。

凹凸の少ない間取りはレイアウトもし易く、デッドスペースが出来にくいのが嬉しいポイント。

広さ・立地ともにベンチャー企業に需要の多い物件になりますので、気になる方はお早めにお問い合わせください。

管理番号：S43313
賃料：¥440,000（税込 ¥484,000）
管理費：なし
住所：渋谷区宇田川町
広さ：50.37㎡
アクセス：山手線「渋谷駅」徒歩7分、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩11分、京王井の頭線「神泉駅」徒歩11分
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造11階建　1階部分
築年：2006年
敷金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、飲食店不可、駐車場有り

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料