渋谷区

【募集終了】恵比寿・代官山、設計会社の居抜きオフィスで働く

恵比寿・代官山徒歩圏、設計会社がヴィンテージマンションをリノベした居抜きSOHOオフィス。

恵比寿・代官山エリアの無垢フローリングで整えられた居抜きオフィスをご紹介。
前テナントの設計事務所が内装をオフィス仕様にリノベーションした物件だ。
駅近でアクセスが良いが静かな環境なのでクリエイティブな業種のオフィスに丁度良い仕様になっている。
アドレスは渋谷区恵比寿南三丁目、槍ヶ崎交差点のすぐ近く。
駒沢通り沿いのヴィンテージマンションの一室が今回のご紹介するお部屋になる。
室内はダウンライトと無垢フローリングでシンプルに整えられているデザイン。
シンプルだが素材が良いので上質な雰囲気が漂っている。
ワークスペースとしては8名程度は問題なく利用できる広さと言えるだろう。
バルコニーは結構広め、裏手は駐車場になっており視線は抜けている。
視界に入る緑も多く、ここが槍ヶ崎交差点の近くだということを忘れてしまうほど。
床にコンセントが複数設置されており、無垢フローリングで問題になりがちな配線問題もクリアになっている。
小さな部屋は倉庫スペース。
L字型に造作棚が作られておりかなりの収納力がある。
水周りを見ていこう。
L字型のキッチンは広めの作業台と3口ガスコンロ、ウォシュレット付きトイレ、シャワールーム付き。
無駄にスペースを取られていないので室内を有効に使う事ができる。
1LDKタイプのプランだが、現状倉庫スペースになっているので実質は1Rとなる。
リノベーションも可能なので倉庫を改装してミーティングスペースにしてもいいだろう。
広さの割にリーズナブルな賃料だと思えるのでこのエリアで検討中の方は一度ご覧頂きたい物件だ。

管理番号:S144748
賃料:
管理費:
住所:渋谷区恵比寿南3
広さ:78.04㎡
アクセス:東横線「代官山駅」徒歩3分、山手線「恵比寿駅」徒歩8分、日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分
構造:RC造12階建て 3階部分
築年:1971年
敷金・保証金:
礼金:
備考:定期借家契約(2年間・再契約相談)、保証会社利用可能、火災保険加入必須、シャワールームあり、住居契約(非課税)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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