管理番号:S240895

渋谷駅徒歩7分、パブリックスペース付き物件で効率的なビジネスを。

JR山手線「渋谷駅」徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩7分。
アクセス良好な人気物件に空室が出たのでご紹介。
物件周辺はオフィスビルや住宅に囲まれており、比較的静かで落ち着いた環境です。レトロな雰囲気の台形型のファサードが特徴的な本物件。
中庭もあり、エントランスまでの道も緑が癒となり心を落ち着かせてくれます。
ホテルのようなエントランスでは入居者は待合や商談スペースとして利用が可能。41.72㎡のシンプルなワンルーム。白とブラウンの内装はどんな雰囲気にも合わせやすい。
元々2部屋だった物を一つにまとめており、デスクや収納を置いても5〜7人ほどは入りそうです。収納棚とエアコンも完備。入り口も2つあり来客用とスタッフ用に分けてもいいかもしれません。備え付けのデスクもあり個人作業やリモート作業が捗りそう。
こちらのデスクは北向きなので眩しくもありません。
こちらは別区画のモデルルームの一部屋。インテリアを置いたときのイメージがしやすくなります。飾り気のないシンプルな水回りですがホテルライクでクリーンな印象。
コンパクトながら好立地かつリノベーション済みと好条件。
フリーエントランスや予約制会議室などパブリックスペースも使用でき、1部屋だけで完結させないもの本物件のストロングポイント。

管理番号：S240895
賃料：¥286,000（税込）
共益費：なし
住所：渋谷区渋谷1
広さ：41.72㎡
アクセス：JR山手線「渋谷駅」徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩7分
構造・規模：SRC造　地上階10建地下2階　1階部分
築年：1974年
敷金：2ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料：新賃料の1ヶ月、保証会社利用必須、損害保険加入必須、予約制レンタルスペース有り（1ヶ月4時間まで無料）、24時間利用可能、飲食店不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料