管理番号:S25113

＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

北参道2分、レイアウトが自由自在で使い勝手に優れたデザイナーズ物件
クリエイティブ系等に最適なオフィス・予約制サロン店舗

最近人気が急騰している千駄ヶ谷エリア。好立地に位置する希少なデザイナーズオフィスの募集が開始しました。

利用駅は副都心線「北参道駅」・中央総武線「千駄ヶ谷駅」となります。
少し距離はありますが「原宿駅」・「代々木駅」も徒歩圏内にある利便性は捨てがたい。

建物は3階建ての低層オフィス。重厚感のある外観が特徴です。

エントランスを入ると奥まで繋がる階段が印象的。階段のみですが、今回の部屋は2階なので気にならない点かと思います。

室内は約57平米のワンルーム。水廻りがコンパクトなので執務エリアを大きく取れます。
使い方にもよりますが10名程度も無理はなさそうです。

立地とデザインと広さを考えるとコストパフォーマンスよく事務所としてお使いいただけます。

壁面はコンクリート打ち放しと塗装仕上げのため、安っぽさがないのが好印象。

電源コンセントは床に配線されているため、すっきりとした配線計画が立てられそう。

三面採光で開口部からはしっかりと自然光が入ります。凹凸が特徴の白い天井にもより立体感を持たせてくれます。

水廻りは洗面とトイレのみで非常にコンパクト。白を基調としており清潔感は問題なし。

ほぼ長方形のレイアウトは自由自在で使いやすいオフィスとなるでしょう。

地域特性上、アパレルやデザイン系の事務所がイメージに合うのではないでしょうか。

実際にご覧いただき是非ともイメージを膨らましていただきたい物件です。

管理番号：S25113
賃料：

管理費：
住所：渋谷区千駄ケ谷4
広さ：57.60㎡（17.42坪）
アクセス：東京メトロ副都心線「北参道駅」　徒歩3分、中央総武線「千駄ケ谷駅」徒歩7分、JR山手線「代々木駅」徒歩8分
構造規模：RC造地上3階地下1階建　2階部分
築年数：1989年
敷金：

礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、違約金（1年未満の解約時、賃料1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換費（入居時借主負担）、予約制サロン相談可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。

渋谷区